Vác, Gombási út Eladó panel lakás

TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 53 M2-ES, ERKÉLYES, PANORÁMÁS LAKÁS – 3%-OS HITELRE IS ALKALMAS!

Eladó egy 53 m2-es, 3 m2-es erkéllyel rendelkező, kiváló elosztású lakás egy csendes, 4 emeletes, mindössze 15 lakásos társasház (panelépület) 3. emeletén. Az ingatlan 2025 közepén műszakilag és esztétikailag is teljes körű felújításon esett át. Keleti és nyugati tájolású ablakainak köszönhetően egész nap világos, mindkét irányból gyönyörű panorámával.

Ideális választás pároknak vagy 1–2 gyermekes családoknak, és megfelel a 3%-os kamatozású hitel feltételeinek!

ELOSZTÁS (53 m2 + 3 m2 erkély):
- Amerikai konyhás nappali (új konyhabútorral), közvetlen kijárattal a 3 m2-es erkélyre
- 2 külön nyíló hálószoba
- Fürdőszoba
- Különálló WC (egyedi, asztalos által készített hátlappal)

MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI FELÚJÍTÁS (2025 KÖZEPE):
- Víz- és villamos hálózat: Teljesen új vízvezetékek, valamint teljesítménybővítéssel egybekötött, komplett elektromos hálózatcsere.
- Nyílászárók: Új, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt ablakok, új beltéri ajtók és új több ponton záródó biztonsági HiSec bejárati ajtó.
- Burkolatok és falak: Minden belső helyiség és a 3 m2-es erkély is új burkolatot kapott, a falakat simára csiszolták és frissen festették.
- Konyhabútor: Teljesen új konyhabútor került beépítésre, amely a vételár részét képezi.
- Vizes helyiségek: Teljesen új szaniterek a fürdőszobában és a WC-ben.
- Klíma: 2 db új hűtő-fűtő klíma került beszerelésre, amelyek a nyári melegben már alacsony fokozaton is biztosítják a kellemes hőmérsékletet.
- Bioetanol kandalló: A nappali falán egy nagyobb teljesítményű bioetanol kandalló is helyet kapott, amely a hangulatfény mellett kellemes kiegészítő hőforrásként is szolgál, és a vételár részét képezi.

TÁRSASHÁZ ÉS LAKÓKÖZÖSSÉG:
A 4 emeletes, mindössze 15 lakásos társasházat csendes, kedves lakók lakják. A 3. emeleti elhelyezkedés ideális: közbülső szintként körbefűtött, mégsem zárószinti. A ház stabil pénzügyi megtakarítással rendelkezik, a közös képviselő felmerülő kérdés vagy probléma esetén rendkívül segítőkész.

KÖRNYÉK ÉS INFRASTRUKTÚRA:
Az épületből kilépve közvetlenül szemben egy népszerű üzletlánc boltja található. Gyalogosan, 5-10 perc sétával elérhető:
- buszmegálló
- bölcsőde, óvoda, iskola
- játszóterek
- orvosi rendelők
A környék kiváló kiindulópont pl. kirándulásokhoz, a közelben több hangulatos kisváros is felfedezhető.

MEGTEKINTÉS:
A lakás előzetes egyeztetés után megtekinthető:
- Hétköznapokon: 10:00 és 18:00 óra között
- Hétvégén: rugalmasan, egyeztetés szerint

Kérem, ingatlanközvetítők ne keressenek!