Budapest VIII. kerület, Népszínház utca Eladó tégla lakás

VILÁGOS, TÁGAS POLGÁRI LAKÁS A NÉPSZÍNHÁZ UTCÁBAN – 95 M², 3 SZOBA

Eladó Budapest VIII. kerületében, a Népszínház utcában egy 95 m²-es, 3 szobás, északi és délnyugati tájolású, világos, tágas, felújítandó, TEHERMENTES lakás.

Az ingatlan egy 1920-as években épült, 15 lakásos társasház első emeletén található. Az épületben jelenleg nincs lift.

A lakás klasszikus polgári hangulatát a 4 méteres belmagasság és a tágas helyiségek adják. Jelenlegi, felújítandó állapota lehetőséget kínál arra, hogy új tulajdonosa saját igényei és elképzelései szerint újítsa fel és korszerűsítse.

A lakáshoz az alapító okirat szerint tároló is tartozik.

ELRENDEZÉS

A bejárati ajtón belépve tágas előtérbe érkezünk. Balra található a két utcára néző szoba, a mellékhelyiség és a kamra. Szemben helyezkedik el az ablakos konyha és az udvarra néző harmadik szoba.

A lakás körbejárható: a kádas fürdőszoba a konyhából és az egyik utcára néző szobából egyaránt megközelíthető.

MŰSZAKI ÁLLAPOT

A fűtést és a melegvíz-ellátást cirkókazán biztosítja. A lakás elektromos vezetékeit kicserélték, és a munkálatok során FI-relét, azaz áram-védőkapcsolót is beépítettek.

Az ablakok műanyag nyílászárók, kivéve a konyha ablakát, amely hagyományos, dupla szárnyú faablak. A helyiségek burkolata fa parketta és kerámia járólap.

A TÁRSASHÁZ ÉS A TERVEZETT FELÚJÍTÁS

A társasház jelenleg felújítandó állapotú, elektromos vezetékhálózatának teljes felújítása azonban már megtörtént.

A tulajdonos tájékoztatása szerint egy beruházó vételi ajánlatot tett a társasház tetőterére. Az ehhez kapcsolódó tervek között szerepel a külső és belső homlokzat, a lépcsőház és a bejárati rész felújítása, valamint új lift beépítése.

A részletekről a 2026. november 3-ára tervezett közgyűlésen egyeztetnek a tulajdonosok. A munkálatok végleges tartalma és ütemezése a további megállapodások függvénye.

FŐBB JELLEMZŐK

- Alapterület: 95 m²
- Szobák száma: 3
- Emelet: 1.
- Lift: jelenleg nincs; beépítése a tervek között szerepel
- Tájolás: északi és délnyugati
- Belmagasság: 4 méter
- Nyílászárók: műanyag ablakok, a konyhában hagyományos, dupla szárnyú faablak
- Fűtés és melegvíz-ellátás: cirkókazán
- Elektromos hálózat: cserélt vezetékek, beépített FI-relé
- Fürdőszoba: kádas
- Kamra: van
- Tároló: az alapító okirat szerint a lakáshoz tartozik
- Közös költség: 40 000 Ft/hó
- Burkolatok: fa parketta és kerámia járólap
- Állapot: felújítandó
- Tulajdoni helyzet: tehermentes

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS

A Népszínház utcai elhelyezkedés sokoldalú tömegközlekedési kapcsolatokat kínál. A Blaha Lujza téren elérhető az M2-es metró, valamint a 4-es és 6-os villamos, a II. János Pál pápa téren pedig az M4-es metró biztosít további utazási lehetőséget. A Népszínház utcát a 28-as, 28A, 37-es és 37A villamos, valamint a 99-es autóbusz is kiszolgálja. A 9-es autóbusz a tágabb környéken, például a Harminckettesek terén érhető el.

A mindennapi bevásárláshoz a Blaha Lujza téren található Europeum Bevásárlóközpont üzletei és szolgáltatásai is rendelkezésre állnak, vendéglátóhelyei pedig kávézásra vagy étkezésre is lehetőséget kínálnak.

A lakás tágas tereivel, polgári hangulatával és felújítási lehetőségeivel jó választás lehet azok számára, akik saját elképzeléseik szerint alakítanák ki otthonukat.

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok a tulajdonos tájékoztatása alapján kerültek megadásra. Az alapterület a tulajdoni lapon szereplő adattal megegyezik.