Bicske, Belváros Eladó családi ház

Eladó Bicske központjában egy 83 m²-es főépülettel, különálló hátsó lakrésszel és 1750 m²-es telekkel rendelkező családi ház.

Az ingatlan különlegessége, hogy több, eltérő funkciójú lakótérből áll, így a főépület, a hátsó lakrész és a tetőtér együtt számos lehetőséget kínál az új tulajdonos számára.

A főépület földszintjén három szoba található. A hozzá kapcsolódó, 40 m²-es hátsó lakrész további helyiségekkel egészíti ki az ingatlant, így megfelelő kialakítással több generáció együttélésére vagy elkülönülő életterek létrehozására is lehetőség nyílhat.

Az 50 m²-es tetőtér további bővítési lehetőséget rejt. A tervek szerint két szoba alakítható ki benne, a szükséges falazat, tetőablakok, szaniterek és radiátorok pedig rendelkezésre állnak. A kialakítás befejezése előtt természetesen érdemes ellenőrizni a műszaki és hatósági feltételeket.

Műszaki jellemzők és korszerűsítések:
A főépület B30-as téglafalazatú, Bramac cserépfedésű tetővel és 10 cm-es homlokzati hőszigeteléssel rendelkezik. A víz- és villanyvezetékeket megújították, a villanybojler cseréje pedig az idei évben történt.

Az energiaellátást egy 7,2 kWp teljesítményű, 17 panelből álló napelemes rendszer egészíti ki. A hűtésről és fűtésről négy hűtő-fűtő klíma gondoskodik, emellett egy 24 kW-os központi kazán is rendelkezésre áll. A Grundfos keringetőszivattyúval működő központi fűtési rendszer jelenleg az alsó szintet látja el; a tetőtér fűtésére is alkalmas lehet megfelelő kialakítás mellett.

A műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, a bejárati ajtó szintén műanyag, a beltéri ajtók fából készültek. A helyiségekben laminált padló és járólap található. Az udvarban gázcsonk is rendelkezésre áll.

Különálló hátsó lakrész:
A 40 m²-es hátsó épület sajátos, hagyományos vidéki hangulatot őriz. Az 50 cm vastag falak között tágas szoba, konyha és kamra kapott helyet, víz- és villanyellátással.

A cserépkályha, a sparhelt, a nagy belmagasság és a mozaiklapos konyha karakteres megjelenést ad az épületnek. A lakrész különállása lehetőséget biztosíthat egy második élettér kialakítására, a tényleges használhatóság természetesen az állapotától és az igények szerinti kialakítástól is függ.

Kert, udvar és parkolás_
Az 1750 m²-es telek egyik legnagyobb értéke a gondozott kert, amelyben alma-, körte-, szilva- és barackfák, valamint örökzöldek, bokrok és egy terebélyes diófa található. A füvesített udvar és a kerítéssel elkülönített kert jól tagolja a területet, a hátsó kert pedig nyugodtabb, privát környezetet biztosíthat.

A telken téglafalazatú kút is található. A parkolás a ház előtti beállón, valamint az udvarban kialakított fedett parkolóban megoldható, összesen akár három autó számára.

Főbb jellemzők:
- 83 m²-es főépület, három szobával
- 40 m²-es különálló hátsó lakrész
- 50 m²-es, tovább alakítható tetőtér
- 1750 m²-es telek
- 7,2 kWp-es napelemes rendszer
- Négy hűtő-fűtő klíma
- 24 kW-os központi kazán
- Megújított víz- és villanyvezetékek
- 10 cm-es homlokzati hőszigetelés
- Gyümölcsfákkal beültetett, gondozott kert
- Fedett parkolási lehetőség

Lokáció:
Az ingatlan Bicske központjában található, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások kényelmesen elérhetők. A közelben iskola, óvoda, bölcsőde, üzletek és gyógyszertár is található.

Bicske Budapest irányába is kedvező közlekedési kapcsolatokat kínál, így azok számára is szóba jöhet, akik a városi munkavégzés mellett tágasabb, kerttel rendelkező otthonra vágynak. A környék kirándulási és kerékpározási lehetőségei további előnyt jelenthetnek a szabadidő aktív eltöltéséhez.

Ez az ingatlan azok számára lehet különösen érdekes, akik nem csupán egy kész lakóteret keresnek, hanem olyan otthont, amely a saját elképzeléseik szerint tovább alakítható. A különálló lakrész, a tetőtér bővítési lehetősége és a nagy kert együttese többféle élethelyzethez adhat teret, legyen szó többgenerációs együttélésről, elkülönülő lakóterekről vagy egy tágas, kertközpontú családi otthon kialakításáról.

Teljeskörű, díjmentes hitelügyintézést biztosítunk, nem csak a nálunk vásárolt ingatlanok esetében.

Adásvételi szerződéstől a birtokba adásig minden egy helyen!

Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges.

Amennyiben felkeltette az érdeklődését, keressen minket bizalommal. Szívesen válaszolunk minden kérdésére.