Veresegyház, Ivacsok Eladó családi ház

Kattintson a hirdetés mellett a nevem alatt a "referens összes hirdetése" gombra és eléri az új építésű ingatlanokat !
https://partner.ingatlan.com/gulacsi.maria

OTTHON START PROGRAM BANKFÜGGETLEN ÜGYINTÉZÉS, BANKMONITOR PARTNER VAGYOK !

Tóparti álomotthon Veresegyház legszebb részén – Új építésű, földszintes családi ház Ivacson!

Veresegyház közkedvelt, természetközeli részén, Ivacson, a tó közvetlen szomszédságában kínálunk megvételre egy nettó 111,39 nm-es + teraszos, nappali + 3 szobás, garázsos, duplakomfortos, önálló földszintes családi házat, egy tágas, 531 nm-es telken.

CÉGES ÉPÍTKEZÉS – OSP, CSOK PLUSZ, ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK ÉS TELJES ILLETÉKMENTESSÉG IGÉNYBE VEHETŐK!

Ahol a természet és a modern kényelem találkozik
Ez az ingatlan azok számára készült, akik nem akarnak kompromisszumot kötni a városi infrastruktúra és a természet adta nyugalom között.
• Páratlan lokáció:
A tópart és a rendezett zöld környezet minden évszakban lenyűgöző panorámát és hangulatot biztosít.
• Életminőség felsőfokon:
Reggeli madárcsicsergés, délutáni tóparti séták, horgászati lehetőség és friss levegő várja az itt lakókat – a nyugalom és feltöltődés saját szigete.

Prémium műszaki tartalom & Modern extrák
A ház a legmodernebb építési technológiákkal, nagy belmagassággal (2,88 m), magas minőségű anyagokból és kiváló felszereltséggel épül:
• Falazat & Szigetelés:
Kiváló hőtároló képességű, prémium síkra csiszolt Porotherm tégla falazat, amelyet 10 cm grafitos hőszigetelés egészít ki.
A vasbeton födémen kőzetgyapot szigetelés, a tetőn prémium beton cserépfedés található.
• Hűtés-Fűtés:
A korszerű kondenzációs gázkazán padlófűtésen keresztül biztosítja a kellemes meleget, de az ingatlan igény esetén hőszivattyús rendszerrel is kérhető !
A nyári meleg ellen a nappaliba felszerelt 1 db ajándék klíma gondoskodik a tökéletes hőmérsékletről.
• Nyílászárók & Árnyékolás:
3 rétegű, hőszigetelt műanyag szerkezetű nyílászárók, beépített redőny előkészítéssel.
• Opcionális extra:
Igény esetén mindössze 1 millió Ft ellenében elektromos alumínium redőnyökkel és szúnyoghálóval kérhető a teljes ház !
• Burkolatok: Választható laminált parketta a szobákban és kerámia burkolatok a vizes helyiségekben (a műszaki tartalomban rögzített értékhatárig).
• Rugalmas terek: A 16,5 nm-es, házhoz kapcsolódó garázs igény esetén akár plusz lakószobává is alakítható !
Várható átadás: 2027. I. negyedév

Hivatalos helyiséglista (Nettó hasznos alapterület: 111,39 nm)
• Nappali: 18,90 nm
• Konyha + Étkező: 12,60 nm
• Kamra: 1,50 nm
• Szoba 1: 14,70 nm
• Szoba 2: 11,76 nm
• Szoba 3: 9,00 nm
• Fürdőszoba: 6,94 nm
• Külön WC: 1,92 nm
• Háztartási helyiség: 5,10 nm
• Előtér & Közlekedők: 5,52 nm | 5,39 nm | 1,56 nm
• Garázs: 16,50 nm
• Terasz (fagyálló burkolattal): 15,00 nm

Kiváló elhelyezkedés és infrastruktúra
A ház egy csendes, aszfaltozott utcában, rendezett családi házas környezetben fekszik.
A természet csendje mellett a közlekedés is kiváló:
• Helyi buszmegálló: kb. 5 perc sétatávolságra
• Vasútállomás: kb. 900 méterre (gyors és közvetlen bejutás Budapest irányába)

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, költözzön Veresegyház legélhetőbb, tóparti részére !
Tapasztalt és felkészült csapatunk hétvégén is készséggel áll az Ön rendelkezésére.

Hívjon bizalommal, és tekintse meg leendő otthonát !

Várom hívását, nézzük meg együtt leendő álomotthonát, akár hétvégén is !

Kivitelező számos referencia munkával rendelkezik GÖDÖLLŐN, Veresegyházon és a környéken.
Közelmúltban befejezett kivitelezései megtekinthetők a településen belül.

Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet.

Tekintse meg irodánk kínálatát, keressen bizalommal igényeivel és igyekszünk az Ön számára a legkedvezőbb megoldást találni.
Amennyiben jelenlegi ingatlanát értékesíteni szeretné, úgy abban is készséggel állunk szíves rendelkezésre és kedvező feltételekkel bízza ránk az értékesítését !