Debrecen, Erdély utca Eladó családi ház

DEBRECEN KEREKESTELEPEN, KÜLÖNLEGES ADOTTSÁGÚ INGATLAN ELADÓ – 1255 m²-ES TELEKKEL, IKERHÁZ ÉPÍTÉSÉRE IS!

Irányár: 93.900.000 Ft

Debrecen kedvelt kertvárosi részén, a Kerekestelepen, aszfaltozott, csendes utcában kínálunk megvételre egy kivételes lehetőségeket rejtő ingatlant, amely saját otthon kialakítására és befektetésre egyaránt ideális választás!

Amit az ingatlan kínál:
1255 m²-es, teljesen közművesített, körbekerített telek
55 m²-es, földszintes, 1,5 szobás lakóház
A lakóház 2019-ben teljes körű belső felújításon esett át
Udvari beálló, amely a vételár részét képezi
Külön melléképület, amely felújítható, elbontható vagy más célra hasznosítható
Jó tájolású telek, minőségi fekete termőfölddel

Építkezésben gondolkodik? Itt a lehetőség!

A telek adottságai különösen vonzóak azok számára, akik a meglévő ház mellett vagy helyett új otthont szeretnének kialakítani.

30%-os megengedett beépíthetőség
6 méteres megengedett építménymagasság
Saját családi ház vagy akár két különálló lakóegységből álló ikerház kialakításának lehetősége – a hatályos helyi építési előírások és egyéb feltételek figyelembevételével
Tágas kert, terasz és akár medence kialakítására is alkalmas telekméret

Kiváló elhelyezkedés
A környéken a bevásárlási lehetőségek és a buszmegállók néhány perc sétával elérhetők, a Kerekestelepi strandfürdő pedig körülbelül 8 perc gyalogosan.

Az ingatlan teher-, per- és jelzálogmentes, igény szerint rövid időn belül birtokba vehető.

Kinek ajánljuk?
Családoknak, akik nagy kertre és nyugodt környezetre vágynak
Építkezőknek, akik saját elképzeléseik szerint alakítanák ki otthonukat
Befektetőknek, akik értékes telekadottságokat keresnek
Két lakóegység kialakításában gondolkodóknak

Érdeklődjön a részletekért, és tekintse meg személyesen ezt a sok lehetőséget rejtő ingatlant!


Az ikerház vagy más új épület megvalósíthatóságát vásárlás előtt a helyi építési szabályzat, az övezeti besorolás és az illetékes hatóság előírásai alapján szükséges ellenőrizni.