Budapest XII. kerület, Tornalja utca Eladó tégla lakás

Eladó 2 szobás, nagy erkélyes lakás Mártonhegyen – rendkívül alacsony fenntartási költségekkel!

Budapest XII. kerületének kedvelt, zöldövezeti részén, Mártonhegyen, rendezett társasházban kínálunk megvételre egy 2. emeleti, 2 szobás, nagy erkélyes lakást, amely kiváló választás lehet saját otthonnak és befektetésnek egyaránt.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kellemes, hegyvidéki környezet és a kiváló infrastruktúra párosítása. A lakástól mindössze 30 méterre több buszjárat is megáll, így a város különböző pontjai könnyedén elérhetők.

A mindennapi bevásárláshoz, ügyintézéshez és kikapcsolódáshoz minden adott: a Hegyvidék Bevásárlóközpont és a MOM Park mindössze 5 percre található az ingatlantól.

A lakás két jól használható szobával rendelkezik, amelyek kényelmes életteret biztosítanak. A tágas erkély remek lehetőséget kínál a pihenésre, reggeli kávézásra vagy a szabadban eltöltött kellemes pillanatokra.

Rendkívül kedvező fenntartási költségek

Az ingatlan különösen vonzó tulajdonsága az alacsony havi rezsi:

Közös költség: mindössze 8.000 Ft/hó, amely már a vízdíjat is tartalmazza.

Villany- és gázköltség együttesen: körülbelül 13.000 Ft/hó.

Teljes havi fenntartási költség: megközelítőleg 21.000 Ft.

Ez a kedvező költségszint saját használat és bérbeadás esetén is komoly előnyt jelenthet.

További előnyök

A lakáshoz saját tároló is tartozik, amely praktikus megoldást biztosít a ritkábban használt tárgyak elhelyezésére.

Az ingatlanhoz fedett gépkocsibeálló kötelezően megvásárolandó, 8 millió forintos áron, így a parkolás is kényelmesen megoldható.

Kinek ajánljuk?

Ideális választás pároknak, kisebb családoknak, valamint azoknak, akik a XII. kerület nyugodt, zöldövezeti hangulatát keresik, de nem szeretnének lemondani a városi szolgáltatások közelségéről.

Befektetők számára is figyelemre méltó lehetőség, hiszen a keresett hegyvidéki elhelyezkedés, a kedvező fenntartási költségek és a jó közlekedés egyaránt előnyösek a bérbeadás szempontjából.

Ha egy jó elhelyezkedésű, nagy erkélyes, alacsony rezsijű lakást keres Mártonhegyen, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant!