Demjén, Heves megye Eladó családi ház

2018-ban épült APARTMANHÁZ ELADÓ PRIVÁT LAKÓTÉRREL DEMJÉNBEN A FÜRDŐKTŐL 400 MÉTERRE!
Három kertkapcsolatos apartman + családi apartman három szobával + privát lakótér télikerttel. Hőszivattyús fűtés!

APARTMANHÁZ PRIVÁT LAKÓTÉRREL
Az ingatlan kialakítása lehetővé teszi, hogy a PRIVÁT, KERTKAPCSOLATOS LAKÓTÉR mellett HÁROM KERTKAPCSOLATOS APARTMAN (teakonyhával és fürdőszobával) és egy emeleti, TERASZOS CSALÁDI APARTMAN (3 szobával, tágas konyhával, két fürdőszobával) is helyet kapott. Az apartmanház kiváló értékeléssel jelenleg is működik, az évek múlásával egyre több visszatérő vendégük van.

A privát lakótérként helyiségei: amerikai konyhás nappali TÉLIKERT kapcsolattal, 2 szoba, gépészeti helyiség, 2 fürdőszoba, ebből az egyik mosókonyha funkcióval is rendelkezik. A mosókonyha az udvar felől is megközelíthető. A főépület, több bejárattal rendelkezik, így további kertkapcsolatos egységek kialakítását teszi lehetővé.

A házban jelenleg 7 újszerű fürdőszoba van, minden apartmanban van fürdőszoba, a családi apartmanban a három szobához két fürdőszoba tartozik. A kertkapcsolatos apartmanok teakonyhával felszereltek, a családi apartmanban nagyobb étkezős konyhát alakítottak ki.

TELEK
Az ingatlan dupla, parkosított, teljesen körbekerített, 1050 nm-es telken helyezkedik el, közvetlenül erdős terület mellett, mindössze 400 méterre a fürdőktől, új építésű, csendes és nyugodt környezetben. A telek mögötti erdős részt nem tervezik beépíteni.

A telek egyik felét a vendégek használják, a kertkapcsolatos apartmanok térkövezett pihenőrésszel vagy terasszal rendelkeznek. A vendégek által használt kertrész és a privát rész teljesen elkülönül, kerítés a magas tujasor választja el.

A telek másik fele a privát lakótérhez kapcsolódik, itt helyezkedik el a 30 nm-es kerti kiülő, amely fedett kocsibeállóként is funkcionálhat. Az utcafronton a vendégparkolóban 6 autó fér el kényelmesen.

AZ ÉPÜLET
A ház 2018-ban épült ytonból, majd 2021-ben bővítették. A falazat 30-as Ytong, 10 cm homlokzati hőszigeteléssel. A tető héjazata Terran tetőcserép. Az ablakok 3 rtg. üvegezésű műanyag nyílászárók, rovarhálóval és motoros redőnyökkel. A télikert is 3 rtg. üvegezésű nyílászárókkal épült, az árnyékolásáról motoros zsaluziák gondoskodnak.

MODERN FENNTARTHATÓ GÉPÉSZET
-Hőszivatty + klímás fűtés
-Elektromos kazán és vízteres kandalló padlófűtéssel + törölközőszárító radiátor minden fürdőszobában
-Használati melegvíz ellátás: napkollektor + villanykazán, 300 literes tárolóval.
-H-tarifa
-A teljes ingatlan klimatizált!

Az ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY besorolása: A

RUGALMAS MEGTEKINTÉS A HÉT MINDEN NAPJÁN! VÁROM HÍVÁSÁT!

A környékről:
LOKÁCIÓ -A Demjéni Termál Völgy
Demjén, 6 km-re fekszik Egertől, hazánk egyik legnépszerűbb turisztikai célpontjától. Az M3 autópályáról könnyen elérhető. A közel 700 fős település a nyugalom szigete, mégis egész évben pezsgő fürdőkultúrával és páratlan természeti környezettel várja a látogatókat.
A háztól 400 méterre található a Cascade Barlang- és Élményfürdő Európa legnagyobb barlangfürdője, 760 méter hosszú barlangrendszerével és 1500 nm vízfelületével – különleges élmény minden korosztálynak.
A háztól 400 méterre a Demjéni Gyógyfürdő és Aquapark napközben és éjjel is nyitva tart – akár éjjelig tartó fürdőzéssel, csúszdákkal, élménymedencékkel.
A háztól 2 km-re a Termáltó Gyógyfürdő Komplexum 3500 nm-es vízfelületével, tengerparti hangulatával, panorámás medencéivel és orosz szaunájával valódi kikapcsolódást nyújt.
A háztól 2 km-re található a világhírű Egerszalóki Sódomb - ahová kivilágított kerékpárút vezet - Európa egyedülálló természeti csodája. A sódomb lábánál elhelyezkedő Saliris Resort gyógy- és wellnessrészlege 1700 nm vízfelülettel, belső és külső medencékkel koronázza meg a feltöltődést. A közelben a Nosztalgia Strand is élményt kínál.
A környéket sétányok, turistautak és kiépített kerékpárutak hálózzák be, melyek elvezetnek a kaptárkövekhez, az egerszalóki barlanglakásokhoz, és természetesen a régió legnépszerűbb fürdőihez is.
Esténként hangulatos helyi borászatok nyitják meg kapuikat. A környék éttermei mellett, a Barlangfürdő és a Korona Borház is kiváló konyhával rendelkezik! A háztól pár perces sétával bőséges választékkal rendelkező étterem is elérhető.