Budapest XIV. kerület, Alsórákos Kiadó tégla lakás

KIADÓ VADONATÚJ, A+ ENERGETIKÁJÚ, NAPPALI + 2 HÁLÓS, 66 NM-ES ÚJ LAKÁS 8 NM-ES ERKÉLLYEL ZUGLÓBAN (XIV. KERÜLET, ERZSÉBET KIRÁLYNÉ ÚTJA 108.)!
Az OTP Ingatlanpont kínálatában! Kiadó Zugló népszerű részén, az Erzsébet királyné útja 108. szám alatt egy most átadott, új építésű társasház 3. emeletén lévő, 66 nm-es, nappali + 2 külön hálószobás, 8 nm-es erkéllyel rendelkező, prémium új építésű lakás! Az ingatlan bútorozatlan, de gépesített, így első bérlője saját ízlése szerint rendezheti be. Kiemelkedő műszaki tartalom: helyiségenként külön szabályozható modern mennyezeti hűtés-fűtés és A+ energetikai besorolás a szuper alacsony rezsiköltségért! Közös költség: 26 325 Ft/hó. A parkolás az utcán ingyenes, a társasházban időszakosan beálló bérlésére is lehetőség nyílhat. Bérleti feltételek: minimum 1 év, 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj, közjegyzői kiköltözési nyilatkozat szükséges (kisállat sajnos nem hozható). Azonnal költözhető!

FŐBB JELLEMZŐK ÉS TÉRKIALAKÍTÁS:
Cím és Elhelyezkedés: XIV. kerület, Erzsébet királyné útja 108., 3. emelet.
Alapterület és Erkély: 66 nm lakótér + 8 nm-es kényelmes erkély.
Elrendezés: Világos nappali + 2 külön nyíló hálószoba, modern fürdőszoba, gépesített konyha.
Állapot és Berendezés: Bútorozatlan, teljesen gépesített, első lakóját váró új építésű otthon.
Műszaki Tartalom: Helyiségenként külön szabályozható mennyezeti hűtés-fűtés. A+ energetikai besorolás!
Parkolás és Költségek: Ingyenes utcai parkolás; közös költség: 26 325 Ft/hó + minimális egyedi rezsi.
Bérleti Feltételek: Min. 1 év bérleti idő, 2 havi kaució, közjegyzői nyilatkozat. Kisállat nem hozható.
Jogi Státusz és EPC: Hivatalos A+ energetikai tanúsítvánnyal rendelkező ingatlan.
Hívjon bizalommal a megtekintésért, akár hétvégén is!
—————————————————-
ENGLISH DESCRIPTION:
BRAND NEW A+ ENERGY CLASS 2-BEDROOM APARTMENT WITH 8 SQM BALCONY FOR RENT IN ZUGLÓ (ERZSÉBET KIRÁLYNÉ ÚTJA 108)!
Brand new, newly handed over 66 sqm apartment for rent on the 3rd floor of a modern residential building at Erzsébet királyné útja 108 (District 14)! Features a living room + 2 separate bedrooms, an 8 sqm balcony, unfurnished but fully equipped with kitchen appliances. Be the very first tenant! Highlights: room-by-room controllable ceiling heating & cooling system and certified A+ energy efficiency for ultra-low utility costs. Common fee: 26,325 HUF/month. Free street parking outside. Rental conditions: min. 1-year contract, 2 months deposit + 1st month rent, notary declaration required (pets not allowed). Available immediately.
PROPERTY HIGHLIGHTS:
Address & Floor: District 14, Erzsébet királyné útja 108, 3rd floor.
Size & Balcony: 66 sqm floor space + 8 sqm private balcony.
Layout & Condition: Unfurnished, fully equipped with appliances, 1 living room + 2 private bedrooms. Brand new 3rd-floor unit.
Heating & Cooling: Modern ceiling heating/cooling with individual room thermostats.
Energy Class & Overheads: Certified A+ energy class ensuring low monthly bills. Common fee: 26,325 HUF/month.
Rental Terms: Minimum 1-year duration, 2 months deposit, notarized move-out statement. No pets.
Contact me today to schedule a viewing!

Referencia szám: M339303