Fegyvernek, József Attila út Eladó családi ház

ELADÓ TEHERMENTES CSALÁDI HÁZ FEGYVERNEK KÖZPONTJÁBAN – ALKALMI ÁRON
Fegyvernek szívében, csendes, aszfaltos utcában eladó egy 80 m²-es, 1/1 tulajdonú, teljesen tehermentes, vegyes falazatú családi ház. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a település intézményei (bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő) gyalogtávolságra vannak. Az M4-es autóút révén Szolnok, Törökszentmiklós és Debrecen is gyorsan elérhető, a pihenést pedig a közeli Élő-Tisza biztosítja.
Az ingatlan főbb jellemzői:
• Alapterület: 80 m² (2 tágas szoba + nappali, zuhanyzós fürdőszoba)
• Telekméret: 966 m²-es, rendezett udvar konyhakerttel, amely kiválóan alkalmas gazdálkodásra, műhelynek vagy vállalkozás telephelyének is.
Műszaki állapot és felújítások:
A belső terek részben esztétikai felújításra szorulnak, így az új tulajdonos saját ízlésére formálhatja őket. A legfontosabb és legköltségesebb szerkezeti és műszaki munkák viszont már elkészültek:
• A tetőszerkezet teljes felújításon esett át.
• A padlás teljes hőszigetelést kapott.
• A villanyvezetékek cseréje és áthúzása megtörtént.
• A melegvízért egy új, frissen felszerelt villanybojler felel.
• A nyílászárók egy része modern, hőszigetelt műanyagra lett cserélve.
Fűtési lehetőségek:
Az ingatlan fenntartása rendkívül rugalmas és gazdaságos, háromféle fűtési mód is rendelkezésre áll: gázkonvektorok, modern hűtő-fűtő klíma, valamint egy beépített hangulatos kandalló.
Finanszírozás és jogi háttér:
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, érvényes energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik (száma: HET-1009-8428). Az eladás sürgős, ezért a tulajdonos elsősorban készpénzes vevők jelentkezését várja, de az ingatlan – bizonyos feltételek mellett – állami támogatásokra (CSOK Plusz, Falusi CSOK) és hitelre is alkalmas lehet.
Irányár: 15 900 000 Ft
Az ár a gyors adásvétel érdekében – különösen készpénzes fizetés esetén – reális keretek között alkuképes.
Kapcsolat:
Az ingatlan rugalmasan, akár hétvégén is megtekinthető !
Ingatlanközvetítők segítségét nem kérem,köszönöm!