Boldogasszonyfa, Baranya megye Eladó családi ház

Van, amikor egy ingatlan többet kínál négy falnál: teret, nyugalmat és szabadságot ahhoz, hogy az ember a saját elképzelései szerint alakítsa az életét.

Baranya megyében, Boldogasszonyfán, a Zselici Tájvédelmi Körzet déli peremén kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező vidéki birtokot, ahol a természet közelsége a modern otthon kényelmével találkozik.

A 7 170 m²-es telken egy 100 m²-es, felújított családi ház, valamint egy különálló, 120 m²-es gazdasági épület található. A tágas terület és a sokoldalúan hasznosítható épületek különösen vonzóvá teszik a birtokot azok számára, akik egy otthonnál többet keresnek.

Otthon, ahol már csak berendezkedni kell

A 100 m²-es, háromszobás, téglaépítésű családi ház 2021-ben felújításon esett át, így az új tulajdonos egy gondozott, azonnal költözhető otthonba érkezhet.

A munkálatok során megújult a teljes víz- és villamoshálózat, valamint új burkolatok kerültek kialakításra. A kellemes belső hőmérsékletről télen-nyáron nagy teljesítményű klímaberendezés gondoskodik.

A gyors szélessávú internet az otthoni munkavégzést is lehetővé teszi, így a vidéki élet választása nem jelent feltétlenül kompromisszumot a modern mindennapokban.

120 m²-es felújított gazdasági épület – tér az elképzeléseknek

A lakóház mellett egy 120 m²-es, felújított, kandallóval rendelkező gazdasági épület áll, amely jelentősen bővíti a birtok hasznosítási lehetőségeit.

Legyen szó saját műhelyről, tárolásról, kézműves tevékenységről, terményfeldolgozásról vagy egy kisebb gazdaság működtetéséről, az épület megfelelő hátteret biztosíthat a különféle elképzelések megvalósításához.

A turisztikai hasznosításban gondolkodók számára megfelelő átalakítás és a szükséges engedélyek beszerzése esetén akár vendégház kialakítása is érdekes alternatívát jelenthet.

Több mint 7 000 m² – ahol valóban van hely élni

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a hozzá tartozó földterület. Itt a kertészkedés, a pihenés és a mindennapi tevékenységek számára is bőséges hely áll rendelkezésre.

A kb. 2 000 m²-es, elkerített kertrész kiválóan alkalmas lehet saját zöldségeskert, gyümölcsös vagy egyéb kertészeti terület kialakítására.

A további kb. 5 200 m²-es földterületet az elmúlt három évben talajjavító fűmagkeverékkel gondozták, így kedvező kiindulópontot kínálhat azoknak, akik biokertészetben, permakultúrában vagy részben önellátó életmódban gondolkodnak.

A birtokon régi és újonnan telepített, őshonos gyümölcsfák és gyümölcstermő bokrok is megtalálhatók, amelyek tovább gazdagítják a terület természetes adottságait.

Itt a saját termesztésű zöldségek és gyümölcsök, a szabadban töltött mindennapok és a vidéki élet nyugalma valóban a mindennapok részévé válhatnak.

Természetközeli nyugalom, elérhető városok

Boldogasszonyfa Baranya megyében, a Zselic déli részén található. A környék erdős, dombos vidéke különösen vonzó lehet azok számára, akik szeretnének kiszakadni a városi nyüzsgésből, ugyanakkor fontos számukra a környező települések és városok elérhetősége.

A közeli városok autóval kényelmesen megközelíthetők:

Szigetvár: kb. 16 km, 14 perc

Kaposvár: kb. 24–25 km, 25 perc

Pécs: kb. 49–50 km, 45–50 perc

Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik állandó otthont, vidéki menedéket, gazdálkodásra alkalmas birtokot vagy hosszabb távon sokoldalúan hasznosítható ingatlant keresnek.

A felújított épületek, a jelentős földterület és a természeti környezet együtt olyan adottságokat kínálnak, amelyek ritkán találhatók meg egyetlen ingatlanban.

Egy birtok. Számtalan lehetőség. Egy új élet kezdete.