Budapest XIII. kerület, Népfürdő utca 3/A Kiadó tégla lakás

Dunára néző, teraszos lakás kiadó wellnessrészleggel a XIII. kerületi Riverloft Apartmanházban!

(SCROLL DOWN FOR ENGLISH)

Hosszútávra kiadó a XIII. kerületben, a Népfürdő utca 3/A. szám alatt található Riverloft Apartmanházban egy 53 nm-es, 2 szobás, 1. emeleti, déli fekvésű, Dunára és zöld területre néző, 10 nm-es terasszal rendelkező, klimatizált és gépesített lakás.

Lakás:
A lakásba lépve egy előtérbe érkezünk, ahonnan balra a különálló konyha, szemben pedig egy közlekedőn keresztül a nappali, a hálószoba, a fürdőszoba és a különálló WC közelíthető meg.
A közel 20 nm-es, világos nappaliból és a hálószobából is közvetlen kijárat nyílik a 10,45 nm-es, déli fekvésű teraszra, ahonnan a Dunára és a környező zöld területre nyílik kilátás.

A lakás bútorozatlan, klimatizált és gépesített, a fürdőszobában fürdőkád található.

Az ingatlanhoz egy különálló, alagsori tároló, valamint egy parkolóhely is tartozik, melynek bérleti díja 30.000 Ft/hó.

Társasház:
A Riverloft Apartmanház egyik legnagyobb előnye a lakók számára biztosított számos kényelmi szolgáltatás.

A társasházban 24 órás portaszolgálat működik, továbbá kizárólag a lakók által használható wellnessrészleg is rendelkezésre áll, amely az alábbiakat foglalja magában:
•Uszoda
•Konditerem
•2 db Szauna
A wellnessrészleg használatának díját a közös költség tartalmazza.

Költségek:
Lakás bérleti díja: 320.000 Ft/hó.
Közös költség: 53.000 Ft/hó, amely tartalmazza a vízfogyasztást, a fűtést és a wellnessrészleg használatát is.
Havi rezsiköltség összesen: kb. 60.000 Ft/hó (közös költséggel együtt).
Villanyhasználat fogyasztás alapján fizetendő.
Parkolóhely bérleti díja: 30.000 Ft/hó.

Feltételek:
A lakás hosszútávra, minimum 1 évre kiadó, novembertől költözhető.
A kaució kéthavi bérleti díj összege, amely az első havi bérleti díjjal egyidejűleg fizetendő.
A bérlés feltétele a közjegyző előtti nyilatkozattétel vállalása, melynek költségét a bérbeadó viseli.

Danube-facing apartment with a terrace and wellness facilities for rent at the Riverloft Apartment Building in Budapest's 13th District!

Available for long-term rent in the 13th District of Budapest, at 3/A Népfürdő Street, in the Riverloft Apartment Building, a 53 sqm, 2-room, first-floor, south-facing apartment with a 10 sqm terrace overlooking the Danube and surrounding green areas. The apartment is equipped with air conditioning and household appliances.

Apartment:
Upon entering the apartment, you arrive in an entrance hall. To the left is the separate kitchen, while straight ahead, a corridor leads to the living room, bedroom, bathroom, and separate toilet.
Both the bright, nearly 20 sqm living room and the bedroom provide direct access to the 10.45 sqm, south-facing terrace, offering views of the Danube and the surrounding green areas.

The apartment is unfurnished, air-conditioned, and equipped with household appliances. The bathroom features a bathtub.

The property also comes with a separate storage unit in the basement and a parking space, available for an additional HUF 30,000/month.

Building:
One of the main advantages of the Riverloft Apartment Building is the wide range of amenities available exclusively to its residents.
The building offers a 24-hour concierge service and a residents-only wellness area, which includes:
-Swimming pool
-Gym
-Two saunas
(Access to the wellness facilities is included in the common cost.)

Costs:
Monthly rent: HUF 320,000.
Common cost: HUF 53,000/month, which includes water consumption, heating, and access to the wellness facilities.
Total monthly utility costs: approximately HUF 60,000 (including the common cost).
Electricity is charged based on actual consumption.
Parking space: HUF 30,000/month.

Rental Terms:
The apartment is available for long-term rent, with a minimum lease period of 1 year, and is ready to move into from November.
The security deposit is equivalent to two months' rent and must be paid together with the first month's rent.
Tenants are required to sign a notarized declaration, the cost of which will be covered by the landlord.