Lipót, Hóvirág utca Eladó lakóövezeti telek

PRÉMIUM SAROKTELEK ELADÓ A LIPÓTI TERMÁLFÜRDŐ MELLETT – KÉSZ TERVEKKEL, 5%-OS ÁFÁS ÉPÍTKEZÉS LEHETŐSÉGÉVEL!

Lipóton, a rendkívül népszerű Termálfalu új parcellázású részén, a Lipóti Termál- és Élményfürdő közvetlen közelében eladó egy 689 m²-es, kiváló adottságú, déli-délnyugati fekvésű sarok építési telek. (Helyrajzi szám: 584/1).

Az ingatlan elhelyezkedése és paraméterei miatt kiválóan alkalmas saját prémium otthon kialakítására, vagy turisztikai célú befektetésre (apartmanok, ikerház) egyaránt.
Főbb övezeti előírások (Lke-2 kertvárosias lakóövezet):
•Beépíthetőség: max. 35%
•Zöldfelület: min. 50%
•Épületmagasság: max. 4,5 m
•Domborzat: Közel sík terület, két oldalról közúttal határolt saroktelek.
Közművek:
•Vezetékes víz és gázcsonk a telken belül.
•Villamos energia és szennyvízcsatorna az utcában, közvetlenül a telek mellett.

AZONNAL INDÍTHATÓ PROJEKT – ÉRVÉNYES TERVDOKUMENTÁCIÓVAL:

A telek önállóan is megvásárolható, de igény szerint a vételár részét képezheti egy 2026 februárjában tudomásul vett, érvényes egyszerű bejelentési tervdokumentáció is, amely kifejezetten erre a telekre készült!

KIEMELT ELŐNY: 5%-OS ÁFÁVAL TÖRTÉNŐ ÉPÍTKEZÉS LEHETŐSÉGE 2030-ig!

A kész projekt tartalma:
Egy modern, földszintes, kétlakásos lakóépület, ahol a két lakás egyenként 91,43 m² hasznos alapterületű. A teljes hasznos alapterület 182,86 m² (32,03%-os beépítettséggel). A dokumentáció teljesen komplett: tartalmazza az építészeti, tartószerkezeti, gépészeti és elektromos munkarészeket, alaprajzokat, metszeteket, homlokzatokat, helyszínrajzokat és látványterveket.

Ezzel a lehetőséggel hónapokat és komoly tervezési költségeket spórolhat meg – akár holnap indíthatja a kivitelezést! Nem szükséges 2026 végéig megkezdenie az építkezést ahhoz, hogy a kedvezményes áfa lehetőségét megőrizze.

Ár csak a telekre: 24 500 000 Ft
Ár a teljes tervdokumentációval együtt: 25 500 000 Ft

„Kulcsszavak a keresőhöz: Lipót Termálfalu, Lipóti Termálfürdő mellett, fürdő közeli telek, Szigetköz építési telek, prémium saroktelek, két utcára nyíló, azonnal építhető, kész tervekkel, kétlakásos projekt, ikerház telek, apartmanház.”