Hódmezővásárhely, Kishomok Eladó családi ház

Hódmezővásárhelyen kínálunk megvételre egy modern építészeti koncepció alapján készülő családi házat, tágas, 1636 m²-es telken.



Az ingatlan különlegessége, hogy a vásárló többféle konstrukció közül választhat: a beruházás jelenlegi, befejezetlen állapotban is megvásárolható, de a korábban meghatározott szerkezetkész műszaki tartalommal, illetve kulcsrakész kivitelben történő befejezés lehetősége is elérhető.



Így mindenki a saját elképzeléseihez, anyagi lehetőségeihez és kivitelezési terveihez igazíthatja a vásárlást.



1636 M²-ES, TÁGAS TELEK



A sík, nagyméretű telek az ingatlan egyik legnagyobb értéke. A tervek szerint mintegy 1400 m² zöldfelület marad, amely bőséges lehetőséget biztosít kert, pihenőrész, játszótér vagy akár későbbi medence kialakítására.



MODERN, LETISZTULT ÉPÍTÉSZET



A tervezett családi ház modern, minimalista építészeti koncepció alapján készült. A különleges megjelenést a terasz és a bejárat felett kialakított fa árnyékoló szerkezetek, valamint a tervezett vörösfenyő deszkaburkolat teszik egyedivé.



A ház tervezett hasznos alapterülete 82,8 m², amelyhez egy körülbelül 15 m²-es terasz kapcsolódik.



A belső elrendezés praktikus, jól átgondolt kialakítású:



közel 37 m²-es, egy légterű nappali–konyha–étkező,
két külön hálószoba,
fürdőszoba,
külön WC,
kamra,
előtér és közlekedő.


A tervek szerint egy autó számára gépjármű-elhelyezési lehetőség is biztosított.



HÁROMFÉLE VÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉG



1. Jelenlegi készültségi állapot – 41.000.000 Ft



Az ingatlan befejezetlen beruházásként, a jelenlegi műszaki állapotában is megvásárolható.



Ez a konstrukció azok számára lehet különösen kedvező, akik kisebb kezdeti befektetéssel szeretnének hozzájutni az ingatlanhoz, és a további munkálatokat saját elképzeléseik, anyagi lehetőségeik és időbeosztásuk szerint kívánják elvégezni, akár több ütemben.



A vételár a jelenlegi állapotra vonatkozik, további kivitelezési kötelezettségvállalás nélkül.



2. Szerkezetkész változat – 69.000.000 Ft



A korábban meghirdetett szerkezetkész konstrukció továbbra is elérhető, az abban meghatározott műszaki tartalommal.



Ez a lehetőség azoknak szól, akik a már meghatározott műszaki tartalom szerint szeretnék folytatni a beruházást, és a befejező munkálatokat ennek megfelelően tervezik meg.



3. Kulcsrakész kivitel – 83.000.000 Ft



A rendelkezésre álló műszaki leírás alapján a ház kulcsrakész befejezése is megvalósítható, külön egyeztetés szerint.



A tervezett műszaki tartalom többek között az alábbiakat foglalhatja magában:



háromfázisú elektromos rendszer,
H tarifa kialakításának lehetősége a hőszivattyús rendszerhez,
vezérelt áram mérésének kialakítása,
hőszivattyús fűtési rendszer,
padlófűtés a lakóterekben,
egy klímaberendezés a nappaliban,
háromrétegű hőszigetelő üvegezésű nyílászárók,
glettelt, festett falfelületek,
laminált padló a nappaliban és a hálószobákban,
hidegburkolatok az érintett helyiségekben,
teraszburkolat,
fürdőszobai szaniterek és alap csaptelepek.


A burkolatok, falszínek, beltéri ajtók, szaniterek és egyes beépítendő termékek a meghatározott műszaki és árkategórián belül, előzetes egyeztetés alapján választhatók ki.



A kulcsrakész kivitel pontos műszaki tartalmát a rendelkezésre álló műszaki leírás határozza meg. A külső munkák – például a járdák, térburkolatok, kerítés, kapu és parkosítás – külön megrendelés tárgyát képezhetik.



FONTOS MŰSZAKI TÁJÉKOZTATÁS



A jelenlegi állapotban történő vásárlás esetén kiemelten fontos a meglévő műszaki megoldások és a további szükséges munkálatok pontos ismerete.



A jelenlegi szerkezet része többek között a beépített 10 cm-es szendvicspanel. A további műszaki egyeztetések során vizsgálják a javasolt kiegészítő külső hőszigetelés kérdését, valamint a szelemenek kiosztásának felülvizsgálatát és az esetlegesen szükséges megerősítéseket.



A műszaki részletek egyeztetése a tervezővel folyamatban van. A vásárló a meglévő állapotról és a további feladatokról részletes tájékoztatást kap, a lényeges körülményeket pedig külön műszaki dokumentációban kívánják rögzíteni.



Célunk, hogy az értékesítés átlátható legyen, és a leendő tulajdonos pontosan tisztában legyen az ingatlan aktuális állapotával, a vállalt műszaki tartalommal és az esetleges további feladatokkal.



MIÉRT ÉRDEMES MEGFONTOLNI?



Háromféle vásárlási konstrukció: a jelenlegi állapottól a kulcsrakész befejezésig.
Nagy, 1636 m²-es telek: számos lehetőséggel a kert kialakítására.
Modern építészeti megjelenés: egyedi koncepció, praktikus belső elrendezés.
Saját igényekre szabható befejezés: a választott konstrukciótól függően.
Rugalmasabb indulás: a 41 millió Ft-os változatnál a további munkálatok saját ütemezés szerint végezhetők el.


Az ingatlan remek lehetőséget kínál azoknak, akik modern családi otthont keresnek nagy telekkel, és szeretnék a vásárlás, illetve a befejezés módját saját lehetőségeikhez igazítani.



IRÁNYÁRAK:



Jelenlegi, befejezetlen állapotban: 41.000.000 Ft
Szerkezetkész műszaki tartalommal: 69.000.000 Ft
Kulcsrakész kivitelben: 83.000.000 Ft


További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!