Veresegyház, Városközpont Eladó családi ház

Veresegyház központjában és legpezsgőbb környékén,
eladó egy belülről teljesen felújított, világos, jó elrendezésű, tágas ház, hatalmas telekkel.
Azonnal birtokba vehető!

A ház :
Mérete: bruttó 231nm nettó 181nm
Lakórész: 131nm
Ebből:
-Előtér étkező: 17 nm kertre néző világos tele ablakokkal
-Amerikai konyhás nappali 34,3 nm gyönyörű új állapotban
Az új konyha teljesen felszerelt Németországból hozott gépekkel illetve a nappali is teljesen berendezett. Fa tüzelésű kályhával elektromos látványkandallóval felszerelt
-3 külön nyíló hálószoba: 23,23,10nm-es.
A kisebb szoba külön bejárattal és terasszal rendelkezik, így irodának vállalkozásnak is kialakítható
-Közlekedő: 10nm
-Fürdőszoba: 10nm szobaméretű. Világos, káddal és zuhanyzóval is rendelkezik
Kamra: 3nm

Szuterén: 100nm
-3 bejárattal rendelkezik
-fűtött
-villannyal ellátott
- és ablaknyílások is vannak
-száraz jó állapotú
-garázsnak, vendéglakásnak, edzőteremnek kialakítható- határ csak a képzelet

Műszaki tartalom:
A ház az 1970-es évek környékén épült klasszikus kockaház
-vastag falazatú 38-as téglából
-a szigetelést csak fel kell raknia az új tulajdonosnak ,
már meg lett vásárolva a vételárat tartalmazza rendkívül jó elrendezéssel
-belülről teljes körűen fel lett újítva
-a terasz be lett építve evvel egy plusz helyiséget kapott az ingatlan
-új külső és belső nyílás zárok
-műanyag hőszigetelt 3 légkamrás ablakok műanyag redőnnyel szúnyoghálóval
-biztonsági bejárati ajtó
-hűtő fűtő klímák
-elektromos fűtőpanelek
-fa tüzelésű kályha a nappaliban
-elektromos látványkandalló

ipari áram volt az épületbe bekötve
gáz volt az épületben a csonkot meghagyták lezárva
ezek meg lettek szüntetve de vissza lehet kötni



A telek:
1877 nm belterületi építési telek 30%-os beépíthetőséggel így még akár egy ikerház hozzáépítése megengedett a telken .
Kocsibeálló telken belül.


Lokáció:
a város központjában. minden gyalogosan megközelíthető
Vonatállomás, buszmegálló, boltok, gyógyszertár minden pár perc sétával elérhető
A szomszédok ( 2 oldalról van szomszéd a telek végénél külön bejáratot lehet kialakítani az arra párhuzamos útról) csendesek jó a közösség


Pénzügy:
Az ingatlannak 1 tulajdonosa van. Per és tehermentes.
Hitelezhető. Alkalmas az Otthon Start hitel finanszírozására.

A lakás felújításában a tulajdonos maga is szívesen segít gyakorlati tanáccsal.
A házban lévő bútorok berendezés vásárlás esetén megegyezés kérdése
Kiváló választás magáncélra, illetve befektetésre egyaránt.

Az ár irányár 129,9 mill Ft