Budapest VIII. kerület, Kálvária tér Eladó tégla lakás

Világos, galériás, gyorsan költözhető lakás a Lujza utcában

Eladóvá vált Budapest VIII. kerületében, a Lujza utcában egy 31 négyzetméteres, első emeleti, galériás téglalakás, amelyet további 9 négyzetméteres galéria egészít ki.

Az ingatlan egy egyemeletes társasház legfelső szintjén helyezkedik el, a körfolyosóról nyílik, ablaka pedig a csendes belső udvarra néz. A lakás világos, praktikus elrendezésű, a rendelkezésre álló teret jól kihasználták.

A 9 négyzetméteres, 1,75 méteres belmagasságú galéria kényelmesen használható hálórészként, így a nappali és a pihenőtér jól elkülönül egymástól. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található.

A lakás 2018 ban felújításon esett át, amelynek során új műanyag nyílászárókat, korszerűbb gázkonvektort, konyhabútort és villanybojlert építettek be. Az ingatlant azóta is folyamatosan karbantartották.

A fűtésről gázkonvektor, a melegvíz ellátásáról villanybojler gondoskodik. A vastag falaknak és a lakás adottságainak köszönhetően a fenntartási költségek kedvezőek. A közüzemi fogyasztás saját mérőórák alapján kerül elszámolásra.

Közös költség 16 400 forint havonta, amely a felújítási alapot is tartalmazza.

A lakás gyorsan birtokba vehető, így saját otthonként és befektetési célú vásárlás esetén is rövid időn belül hasznosítható.

A társasházban aktív közös képviselet működik, az elmúlt években több fejlesztés is megvalósult, többek között kamerarendszert építettek ki. A belső udvar felújítása és zöldítése a közeljövő tervei között szerepel.

A Lujza utca és környéke az elmúlt években több változáson ment keresztül. Az utcában forgalomcsillapítás és fásítás is történt, a környéken pedig további városrehabilitációs fejlesztések zajlanak.

A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra könnyen elérhető. Körülbelül tíz perc sétán belül megtalálható az Aldi, a Lidl, a Tesco és a Teleki téri piac, valamint több egészségügyi intézmény, iskola és egyetem. A közelben zöldterületek, kávézók és éttermek is rendelkezésre állnak.

A közlekedés jó, az M4 metró, a 23 as, 24 es, 28 as, 37 es és 62 es villamos, valamint több autóbusz és trolibuszjárat biztosít kapcsolatot a belvárossal és Budapest további részeivel.

Az utcai parkolás lakossági parkolási engedéllyel megoldható.

Az ingatlan energetikai besorolása G.

A lakás a feltételek teljesülése és a vevő egyéni jogosultsága esetén a 3 százalékos Otthon Start hitellel is finanszírozható.

Igény esetén teljes körű, bankfüggetlen hitelügyintézéssel és ügyvédi háttérrel segítjük a vásárlás folyamatát.

Referenciaszám - M338268

Ha egy világos, galériával bővített, gyorsan költözhető lakást keres a VIII. kerületben, amely első otthonként vagy hosszú távú befektetésként is jól használható, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért várom megkeresését.