Gyöngyöspata, Heves megye Eladó családi ház

Eladó családi ház Gyöngyöspatán – 1043 m²-es telken, garázzsal és melléképületekkel

Gyöngyöspatán kínálunk eladásra egy 79 m²-es, összkomfortos családi otthont, amely 1043 m²-es, körbekerített, átjárható telken helyezkedik el.

Az épület az 1970-es évek környékén épült, vegyes, vályog és tégla falazattal, beton- és kőalapozással. Elhelyezkedése oldalhatáros, előkertes beépítésű.
Az otthon melegéről gázkazán és kandalló egyaránt gondoskodik, így kétféle fűtési lehetőség áll rendelkezésre. A fűtési rendszer 2024-ben korszerűsítésen esett át, míg az első két szoba 2019-ben került felújításra.

Az elektromos hálózat rézvezetékekkel készült, ipari áram jelenleg nincs bevezetve. A komfortos fürdőszobában kád és külön zuhanyzó is helyet kapott.

A fa nyílászárók hőszigetelt üvegezéssel rendelkeznek, a bejárati ajtó pedig műanyag. Az épület hátsó fala 10 cm-es hőszigetelést kapott, továbbá az első és második szoba feletti tetőrész is szigetelt. Az alap kátrányos vízszigeteléssel védett.

A födém hagyományos fagerendás-stukatúros szerkezetű, betonkoszorú nem készült. A falakon helyenként felületi repedések figyelhetők meg.
A 1043 m²-es, körbekerített udvar számos lehetőséget kínál. A lakóépület mellett garázs, különálló nyári konyha, valamint több tárolóhelyiség is rendelkezésre áll. A vízellátás kiegészítésére ásott kút található az udvaron. Pince nincs.

A tágas kert kiválóan alkalmas pihenésre, kertészkedésre, veteményes kialakítására vagy akár kisebb háztáji gazdálkodásra is.

Főbb jellemzők:
• 79 m² lakóterület
• 1043 m² telek
• összkomfortos
• vályog és tégla, vegyes falazat
• beton- és kőalap
• gázkazán + kandalló
• 2024-ben felújított fűtés
• 2019-ben felújított első két szoba
• réz villanyvezetékek
• hőszigetelt üvegezés
• részleges hőszigetelés
• kád + zuhanyzó
• garázs
• külön nyári konyha
• tárolók
• ásott kút
• körbekerített, átjárható telek
• hitelre alkalmas

Elhelyezkedés: A mindennapi élethez szükséges intézmények és szolgáltatások kényelmes távolságon belül megtalálhatók. A településen általános iskola, óvoda és bölcsőde, háziorvosi rendelő, gyógyszertár, posta, üzletek, önkormányzat és polgáőrség is működik. Gyöngyös és Pásztó, Hatvan kényelmesen autóval könnyen elérhető.

Irányár: 39,4 millió Ft

Az ingatlan jó választás lehet azok számára, akik nagy telkes családi házat keresnek, fontos számukra a garázs és a több melléképület, illetve értékelik a kandalló és a gázfűtés együttes lehetőségét.

Érdeklődni és időpontot egyeztetni megtekintésre üzenetben vagy telefonon lehet.