Budapest XIV. kerület, Ilka utca 34. Kiadó tégla lakás

Napos, rendkívül csendes lakás kiadó az Ilka utcában, a Városligettől karnyújtásnyira, OTTHONNAK VAGY IRODÁNAK IS!

Zugló zöld részén, a Stefánia út közelében hosszú távra kiadó egy 92 m²-es, 2 szobás, dupla komfortos, újszerű lakás, egy 2001-ben épült, igényes, 0–24 órás portaszolgálattal ellátott házban.
A második emeleti lakás egy csendes folyosó végén helyezkedik el, közvetlenül a bejárat mellett nincs falszomszéd. Minden ablaka a belső kertre néz, így igazán nyugodt, napos otthon lehet annak, aki szeretne a városhoz közel, mégis csendben élni.

A lakásban tágas hall, két szoba, egy nagy szoba plusz nappali, kádas fürdőszoba és külön mosókonyha található. A lakásban lévő tároló is igen tágas, mindent elrejt a szem elől.
A lakás napos, zöldre néző terasza meghitt hely a pihenésre, távol a város zajától.

A Városliget egy kellemes sétával elérhető, a környéken éttermek, az utcában pedig menzakonyha is működik. A Thököly út és a Hungária körút közelségének köszönhetően a tömegközlekedés kiváló. Az épületben több üzlet, iroda és cég is működik.

A lakás IRODÁNAK IS KIADÓ! Tágas terei és rendkívül csendes környezete miatt irodai tevékenységre, vállalkozás működtetésére is kitűnő választás.

Teljesen bútorozatlan és jelenleg nem gépesített, ezért olyan bérlők jelentkezését várjuk, akik saját bútorokkal érkeznének. A gépesítés megbeszélés tárgya: a tulajdonos részéről hűtőszekrény, villanytűzhely és mosógép biztosítása is megoldható lehet, előzetes egyeztetés alapján.

Otthonnak elsősorban egy pár részére, legfeljebb egy gyermekkel ajánljuk.Vagy IRODÁNAK.

A lakás házközponti fűtésű, egyedi mérés nélkül. A havi 36 000 Ft-os költség a fűtést és a vizet is tartalmazza; villannyal együtt a teljes havi rezsi várhatóan körülbelül 50 000 Ft.

A mélygarázsban havi 30 000 Ft-ért gépkocsibeálló bérelhető.

November 1-jétől költözhető, két havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetésével. Hosszú távra kiadó. Kisállat tartását a ház sajnos nem engedélyezi.


English:
Sunny, exceptionally quiet apartment for rent on Ilka Street, within easy reach of City Park – IDEAL AS A HOME OR OFFICE!

Located in a green part of Zuglo, close to Stefánia Road, this 92 m², two-room apartment is available for long-term rent. It is in excellent condition, with two bathrooms, in a well-maintained building constructed in 2001 with a 24-hour concierge service.

The apartment is on the second floor, at the end of a quiet corridor, with no adjoining neighbour directly beside the entrance. All windows overlook the inner garden, making it a peaceful, sunny home for anyone who wants to enjoy city life in quiet surroundings.

The layout includes a spacious hall, a large bedroom and a living room, a bathroom with a bathtub, and a separate laundry room. There is also a generous storage room within the apartment, offering plenty of space to keep belongings neatly out of sight.
The apartment’s sunny terrace overlooks greenery, offering a cosy spot to relax away from the noise of the city.

City Park is a pleasant walk away. Restaurants can be found nearby, and there is also a casual lunch restaurant on the street. Public transport connections are excellent, thanks to the proximity of Thököly Road and Hungária Boulevard. The building also houses several shops, offices and businesses.

THE APARTMENT IS ALSO AVAILABLE AS AN OFFICE! Its spacious rooms and exceptionally quiet surroundings make it an excellent choice for office use or running a business.

The apartment is completely unfurnished and currently has no household appliances, so we welcome tenants who would bring their own furniture. Appliances can be discussed: the owner may be able to provide a refrigerator, electric cooker and washing machine, subject to prior agreement.

As a home, it is best suited to a couple with no more than one child. It is also an excellent option for office use.

The apartment has central heating supplied by the building, without individual metering. The monthly charge of HUF 36,000 includes heating and water; total monthly utility costs, including electricity, are expected to be approximately HUF 50,000.

A parking space in the underground garage is available for an additional HUF 30,000 per month.

Available from November 1, upon payment of a two-month security deposit and the first month’s rent. Long-term rental only. Unfortunately, pets are not permitted in the building.