Budapest XIV. kerület, Fogarasi út 27/A, Eladó panel lakás

Tulajdonostól eladó Zugló egyik fás, parkos részén a Pillangó Park közvetlen közelében egy jó adottságokkal rendelkező, 2 külön nyíló szobás, világos lakás.
Az ingatlan egy 24 lakásos tiszta és rendezett társasház 1. emeletén található.
Az ingatlan ablakai fás zöld környezetre néznek.
Gépesített konyha és zárható pince tároló is tartozik az ingatlanhoz.
Azonnal költözhető.

MŰSZAKI ÁLLAPOT:
• Villamoshálózat: Teljesen lecserélt vezetékek, új konnektorok és kapcsolók.
• Korszerű nyílászárók: Redőnnyel felszerelt műanyag ablakok, amelyek kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak.
• Biztonság: Új kaputelefon és több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó, illetve riasztó, és kamera rendszer.

FENNTARTÁS:
• A közös költség mindössze: 17.000Ft.
• A fogyasztás teljesen kontrollálható a saját víz, gáz és villanyórának köszönhetően.

EXTRÁK TÁROLÓ ÉS PARKOLÁS:
• Tároló: A alagsorban található egy zárható száraz tárolóhelyiség, emellett a lépcsőházban bicikli tárolásra is van lehetőség.
• Biztonságos ház: A lakók nyugalmát a lépcsőházban kiépített 0-24 órás kamerarendszer biztosítja.
• Parkolás: Az utcán 2000HUF/év és biztonságos.

INFRASTRUKTÚRA ÉS KÖZLEKEDÉS:
• M2-es metró gyalog 6percre. Gyalog 1perc a 80-as troli, valamint a 130-as busz, gyalog 8 percre 3-as és 62-es villamosvonala.
• Bevásárlás és ügyintézés: Obi, Tesco, CBA, Háziorvos, gyógyszertár gyalog 5percre, Árkád, Ikea pár percre találhatóak.
• Kikapcsolódás: A Pillangó parkban minden megtalálható ami játszótér, foci, kosár, és futópálya és tágas sétálós parkok.

PONTOS HELYISÉGLISTA ÉS MÉRETEK:
• Tágas nappali: 23 m²
• Erkekély 1 m²
• Külön nyíló hálószoba: 13,5 m²
• Konyha: 7,1 m² (világos, jól szellőztethető)
• Közlekedő: 6,5 m²
• Spájz: 1 m² (hatalmas előny a tároláshoz)
• Fürdőszoba: 2,93 m²
• Külön WC: 1 m²


A lakás ideális választás lehet pároknak, egyetemistáknak, első lakásvásárlóknak és befektetőknek is egyaránt, mivel könnyen és gyorsan kiadható birtokbaadást követően.

Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, további információért és a megtekintés időpontjáért keressen bizalommal!

Ingatlanközvetítők kérem ne keressenek!