Budapest II. kerület, II/A kerület - Hársakalja Eladó családi ház

HŰVÖSVÖLGY CSALÁDI HÁZ – ZÖLD KÖRNYEZET, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS

Budapest II. kerületében, Hűvösvölgy és a II/A kerületrész határán kínálunk megvételre egy 105 m²-es, 5 szobás családi házat.

A lokáció egyik legnagyobb előnye, hogy a természet közelsége és a városi infrastruktúra egyszerre adott.

Néhány perc sétával elérhető:

* 500 m Hűvösvölgyi villamos- és buszvégállomás
* 150 m Lidl, Hűvösvölgyi Szolgáltatóház
* erdős, kirándulásra alkalmas területek

A tömegközlekedési csomópont körülbelül 300 méterre található, miközben a szomszédos utca már közvetlenül erdős területtel határos.

---

A HÁZ – RUGALMASAN ALAKÍTHATÓ TEREK

A 105 m²-es otthon 5 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik.

A jelenlegi lakótér egy szinten helyezkedik el, a rendelkezésre álló padlás pedig kialakítható plusz tetőtéri lakrészként.

Külön értéke a két önálló bejárat, amely lehetőséget teremt akár két elkülönített lakrész kialakítására is.

Ez ideális megoldás lehet:

* többgenerációs családok számára
* otthon és iroda együttes használatára
* külön vendég- vagy dolgozórész kialakítására

A ház vastag falazata nyáron is kellemes belső klímát biztosít, a nappaliban pedig működő kandalló található.

---

TERASZOK ÉS KERT

A ház egyik legnagyobb értéke a nagyméretű kültéri élettér.

* 28 m²-es földszinti terasz
* 20 m²-es panorámaterasz
* ápolt, nagy fákkal övezett hátsó kert

A kert kellemesen szeparált, zöld környezetet biztosít, a panorámaterasz pedig különleges pluszt ad az ingatlanhoz.

A kertben működő kút is található.
---

TÁROLÁS ÉS PARKOLÁS

A lakóteret jelentős kiegészítő területek egészítik ki:

* 11,5 m²-es fedett tároló
* 11 m²-es pince
* nagyméretű padlástér
* három autó számára kialakított beálló
* távirányítású kapu

---

PRAKTIKUS KIALAKÍTÁS

Az ingatlan elrendezésének további előnye, hogy az utca irányába elsősorban kiszolgáló funkciójú helyiségek néznek, míg a fő lakóterek a nyugodtabb, csendesebb oldal felé helyezkednek el.

A két külön bejárat, a nagy teraszok, a kert, a jelentős tárolókapacitás és a kiváló hűvösvölgyi lokáció együtt sokoldalúan használható, hosszú távon is értékes budai otthont kínál.

Bővebb információért, megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!


Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.
Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.