Püspökladány, Hajdú-Bihar megye Eladó vályogház

PÜSPÖKLADÁNYBAN 79 m2-ES, 3 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ ELADÓ - 719 m2-ES TELEKKEL, KÉTFÉLE FŰTÉSI LEHETŐSÉGGEL ÉS IPARI ÁRAMMAL!

Ha olyan családi házat keres Püspökladányban, amely jó méretű telekkel, praktikus elrendezéssel és tovább korszerűsíthető műszaki tartalommal rendelkezik, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie!

Az OTP Ingatlanpont kínálatában eladóvá vált egy 719 m2-es telken elhelyezkedő, közel 79 m2 hasznos alapterületű, 1975-ben épült családi ház.

Az ingatlan egyik előnye, hogy jelenlegi állapotában is használható: igény szerint egy tisztasági festést követően akár rövid időn belül beköltözhető, ugyanakkor bizonyos részei - elsősorban a fürdőszoba és az elektromos hálózat - korszerűsítést igényelnek. Így jó választás lehet annak is, aki nem teljes felújítással szeretne kezdeni, hanem fokozatosan, saját igényeire formálná leendő otthonát.

Főbb jellemzők:

- telekterület: 719 m2
- hasznos alapterület: kb. 79 m2
- építés éve: 1975
- beton alap, vályog falazat
- hagyományos fa tetőszerkezet, zsindelyfedéssel
- részben korszerűsített, műanyag nyílászárók, redőnnyel
- korhű vízhálózat
- az elektromos hálózatban alumínium vezetékek találhatók, korszerűsítése a jövőben indokolt lehet
- ipari áram rendelkezésre áll
- fűtése gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal egyaránt megoldható
- a hőleadás radiátorokon keresztül történik
- a használati meleg vizet elektromos vízmelegítő biztosítja
- hideg- és melegburkolatok

A ház kedvező tájolásának köszönhetően világos, jól használható belső terekkel rendelkezik.

Helyiségei:

3 szoba, folyosó, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba WC-vel, valamint tároló.

A fürdőszoba állapota és kialakítása alapján felújítással érdemes számolni, ugyanakkor ez lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját ízlése szerint alakítsa ki.

A 719 m2-es telek megfelelő teret biztosít kert, pihenőrész, melléképület vagy akár gazdálkodási célú terület kialakítására is. Az ipari áram megléte további előnyt jelenthet műhelyt, nagyobb teljesítményű gépeket vagy egyéb műszaki megoldásokat tervezők számára.

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Az ingatlan területének felmérése lézeres távolságmérővel történt, az alaprajz és a feltüntetett méretek tájékoztató jellegűek.

Finanszírozásban is segítünk!

Kedvezményes lakásvásárlási és felújítási hitelek, CSOK Plusz, Otthon Start Program keretében elérhető konstrukciók, valamint Babaváró ügyintézés az OTP hátterével, irodánkban.

További kérdéseivel, illetve megtekintési időpont egyeztetésével kapcsolatban a hét bármely napján keressen bizalommal!

Műszaki szemlélettel az ingatlanközvetítésben.