Budapest II. kerület, Felső Zöldmáli út 69. Eladó csúsztatott zsalus

KERTRE NÉZŐ, ERKÉLYES, KEDVES LAKÁS A RÓZSADOMBON – TULAJDONOSTÓL AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, ELADÓ vagy HOSSZÚ TÁVRA KIADÓ!

Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb zöldövezetében, a Felső Zöldmáli úton eladó egy kiváló elrendezésű, bruttó 65 nm-es (nappali + 2 hálószoba), jó állapotú, frissen festett, mázolt, társasházi lakás.
Természetközeli nyugalom, madárcsicsergés és tiszta levegő várja az új lakókat – mindez karnyújtásnyira a város nyüzsgésétől! Mi nagyon szerettünk itt lakni, nehéz szívvel váltunk meg tőle.

Irányár: 89.000.000 Ft (a + tárolóval együtt)
Méret: 65 nm lakótér + tágas (kb. 12 nm-es) nyugati fekvésű erkély + 5 nm saját tároló
Állapot: Jó állapotú, tehermentes, AZONNAL költözhető!

A LAKÁS KIVÁLÓ ADOTTSÁGÚ:

Fényárban úszó terek: A nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos.
A hatalmas, újszerű műanyag nyílászáróknak (melyek szúnyoghálóval és reluxával szereltek) köszönhetően a nappali és a zöld kertre, valamint a budai hegyek felé néző terasz tavasztól őszig szinte egybenyitható.

Tökéletes elrendezés: A tágas nappali mellett két külön nyíló, szeparált hálószoba található, így ideális választás családoknak, vagy hálószoba + dolgozószoba/gyerekszoba kialakítására is.

Kényelem extrákkal: Házközponti fűtés és frissen beszerelt, az egész lakást lehűtő klíma gondoskodik a tökéletes hőmérsékletről télen-nyáron.

Praktikus tárolás: Hatalmas beépített gardróbszekrények, egy privát, 5 nm-es földszinti tároló, VALAMINT egy biztonsági ajtóval leválasztott, kb. 6 nm-es extra előtér biztosít rengeteg helyet a holmiknak.

Felszereltség: Gépesített konyha (mosogatógéppel, hűtővel), elegáns fürdőszoba és különálló mellékhelyiség.

REZSI: A közösköltség 40 000 Ft, ez tartalmazza a fűtést, a vizet, a szemétdíjat, kertgondozást, lépcsőháztakarítást és felújítási alapot is.
Fizetni csak az áramot és egy gázátalányt kell.

A TÁRSASHÁZ ÉS A KÖRNYÉK:
Privát park és játszótér: A zárt, parkosított belső kertet és a saját játszóteret kizárólag a lakóközösség használhatja. A gyerekek szabadon játszhatnak a nagy kertben.
Biztonságos, tiszta, fákkal, bokrokkal és virágokkal teli környezet.

Kényelmes bejutás: Bár a lakás az 1. emeleten található (lift nincs), a domborzati viszonyok miatt a bejutás rendkívül egyszerű, a lakás viszont a kert szintjétől magasan fekszik, így biztonságosabb.

Csendes, kulturált, barátságos és békés szomszédság, nincs áthallás, nincs zaj!

Infrastruktúra és közlekedés: Ingyenes utcai parkolás közvetlenül a ház előtt.
Könnyű közlekedés: a 29-es és 111-es buszok megállója mindössze pár perc séta, így a Széll Kálmán tér és a belváros pikk-pakk elérhető.
Boltok, iskola, óvoda, orvosi rendelő, patika, éttermek és kirándulóhelyek sétatávolságra.

Itt valóban egy csendesebb, nyugodtabb környezetben élhet, miközben Budapest pulzálása elérhető közelségben marad.

VIDEÓT VIBEREN vagy WHATS APP-on tudok küldeni.

Közvetlenül a tulajdonostól eladó, így ingatlanközvetítők hozzáadott díjával nem kell számolnia!
Kérem, INGATLANKÖZVETÍTŐK NE KERESSENEK! Van saját ingatlanosom!!!

A lakás a szerződéskötés után azonnal birtokba vehető, beköltözhető.
Megtekintés előzetes egyeztetéssel lehetséges. Hívjon bizalommal a hét bármely napján 8:00 és 20:00 óra között!