Budapest XIII. kerület, Kresz Géza utca Eladó tégla lakás

IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, BERENDEZETT POLGÁRI LAKÁS ÚJLIPÓTVÁROS SZÍVÉBEN – KIVÁLÓ OTTHON ÉS BEFEKTETÉS!
AIRBNB kompatibilis és a 3% hitelre is alkalmas az ingatlan!

Budapest XIII. kerületében, a közkedvelt Újlipótvárosban, a Kresz Géza utcában kínálunk megvételre egy 82 m²-es, nappali + 2 külön nyíló hálószobás, igényesen felújított, berendezett polgári lakást.

Az ingatlan egy kívül-belül rendezett, lifttel felszerelt társasház második emeletén található, ahol a klasszikus polgári hangulat a praktikus elrendezéssel és a korszerűsített műszaki megoldásokkal párosul. A lakás tágas nappalival, két külön nyíló hálószobával, külön konyhával, fürdőszobával és előszobával rendelkezik. A több irányba néző, csendes belső udvarokra nyíló ablakok nyugodt, zavartalan életteret biztosítanak, a redőnyök pedig tovább növelik a komfortérzetet.

Az ingatlan néhány évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, amely során megújultak a víz- és villanyvezetékek, valamint új konyhabútor is beépítésre került. A fűtésről és a melegvíz-ellátásról gáz-kombi cirkó rendszer gondoskodik, az egyedi mérőórák pedig lehetővé teszik a fogyasztás nyomon követését.
A lakás teljes berendezésével együtt eladó, így akár saját otthonként, akár bérbeadási céllal is vonzó lehetőség. A havi közös költség 28.000 Ft, amely a felújítási alapot is tartalmazza.

A környék egyik legnagyobb előnye, hogy a pezsgő belvárosi élet és a kikapcsolódás lehetőségei egyaránt könnyen elérhetők.
A közelben található a Szent István park, a Thurzó park és a Duna-part, míg a Margitsziget és a Westend bevásárlóközpont is kényelmesen megközelíthető. A mindennapi bevásárlást a közeli üzletek, a Lehel téri piac, valamint a környék szolgáltatásai teszik egyszerűvé. Hangulatos kávézók, éttermek és egyéb vendéglátóhelyek gondoskodnak az igazi újlipótvárosi életérzésről.

A közlekedés kiváló: az M3-as metró, valamint több villamos-, busz- és trolijárat megállói néhány perc sétával elérhetők, így Budapest számos pontja gyorsan megközelíthető.

Saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt remek választás.
Az ingatlan jelenleg rövid távú kiadásban hasznosított, így befektetők számára is érdekes lehetőség. A lakás adottságai hosszú távú bérbeadásra is alkalmassá tehetik, míg a tágas, háromszobás elrendezés párok, kisebb családok vagy akár otthoni munkavégzésre külön helyiséget igénylők számára is kényelmes megoldást kínálhat.

Ha Újlipótváros egyik kedvelt utcájában keres felújított, berendezett, jó elosztású lakást, amely saját otthonként és befektetési célra is figyelemre méltó lehetőség, érdemes személyesen is megtekintenie!
Várom megtisztelő érdeklődését a lakás megtekintésével kapcsolatban.

Iá: 105Mft.