Téglás, Petőfi Sándor utca 1. Eladó családi ház

Téglás központi, mégis kifejezetten csendes, egyirányú utcájában tulajdonostól eladó egy 2022-ben a mai kor igényeinek megfelelően modernül felújított családi ház. A környék rendezett, a közbiztonság kitűnő.

Négyes főút könnyen megközelíthető, melyen keresztül két megyeszékhely autóval forgalomtól függően átlagban 20 percre elérhető.

A lakóingatlan főbb jellemzői:

Belső elosztás: Bruttó 98 négyzetméteren 2 külön nyíló hálószoba, amerikai konyhás nappali, ahonnan kétszárnyú erkélyajtón keresztül közvetlen kertkapcsolat nyílik a teraszra, valamint a ház végében egy kívülről megközelíthető spájz.

Tájolás: K-D-Ny-i fekvésének köszönhetően az ingatlan egész nap világos és napfényes.

2022-es felújítás részletei:
- Teljesen új villany- és, víz- és szennyvízhálózat lett kiépítve,
- Mindenhol új, modern műanyag Kömmerling ablakok kerültek beépítésre.
- A fürdőszoba teljesen új: új burkolat, új szaniterek kerültek be, illetve egy új Ariston villanybojler.
- A konyhába új, gépesített beépített egyedi bútor került, mely magában foglalja az indukciós főzőlapot, a kombinált beépített no-frost hűtő-fagyasztót, a mosogatógépet, a páraelszívót, valamint egy nagy teljesítményű mikrohullámú sütőt.

2024 szeptemberében a padláson 25 cm-es üveggyapot padlásfödém hőszigetelés lett elhelyezve.

Fűtés és melegvíz: Gázkonvektoros fűtés, 2 új konvektorral, kiegészítve egy aktívan használt, hangulatos fatüzelésű cserépkályhával és hűtő-fűtő klímával. A meleg vizet villanybojler adja.

Terasz: A ház mentén egy hosszú, tágas, polikarbonáttal fedett terasz húzódik.

Berendezés: Az ingatlan a képeken látható bútorzattal - igény szerint - együtt eladó, így azonnal költözhető!

Telek és udvar:

Telekméret: 1350 m²-es, teljesen körbekerített, rendezett porta.

Növényzet és épületek: Termő gyümölcsfák, 2 kisebb, tárolásra alkalmas melléképület és saját kút az udvaron az öntözéshez.

Környék és infrastruktúra:
A ház elhelyezkedése tökéletes: óvoda, iskolák, orvosi rendelő, patika, élelmiszerbolt, zöldséges, főtér, polgármesteri hivatal, sportpálya, posta és a buszmegálló is kényelmes, 5-10 perces sétával elérhető.

Ingatlanosok kérem ne keressenek!