Budapest XIV. kerület, Amerikai út Eladó tégla lakás

NAPPALI + 3 HÁLÓSZOBÁS DUPLAKOMFORTOS MAGAZINLAKÁS HERMINAMEZŐN BEÁLLÓVAL ÉS TÁROLÓVAL

Van, amikor nem több négyzetméterre, hanem jobb térszervezésre van szükség. Olyan otthonra, amely nemcsak a jelenlegi, hanem a következő élethelyzetekre is fel van készítve.

Zugló kedvelt részén, Herminamezőn, az Amerikai út közelében eladó egy 65 m²-es, erkélyes, magas minőségben felújított lakás, amelynek különlegessége, hogy a nappali mellett három külön nyíló szobával rendelkezik.

A lakberendezői szemlélettel újragondolt alaprajz lehetővé teszi, hogy a szobák az élethelyzethez igazodjanak: lehetnek hálószobák, gyerekszoba, dolgozó-, vendég- vagy hobbiszoba.

A lakás főbb jellemzői:
• amerikai konyhás nappali erkéllyel
• 3 külön nyíló szoba
• külön gardrób/tároló
• dupla komfort – fürdőszoba WC-vel + különálló vendég WC
• egyedi konyha és jelentős tárolókapacitás
• beépített Whirlpool mosó-szárítógép
• GREE hűtő-fűtő klíma
• Immergas kondenzációs kazán
• 3 rétegű hő- és hangszigetelt nyílászárók
• elektromos redőnyök és szúnyoghálók

A lakáshoz saját UDVARI BEÁLLÓ és kb. 5,5 m²-es száraz, zárható TÁROLÓ tartozik.

LAKBERENDEZŐ ÁLTAL TERVEZETT ENTERIŐR

A lakás teljes átalakítását és enteriőrjét lakberendező tervezte, az elkészült otthont pedig a Lakáskultúra 2026. júliusi száma is bemutatta. A tervezés során az esztétika mellett a valódi élhetőség és a hosszú távú használhatóság is kiemelt szempont volt.

A HÁZ

Az ingatlan egy rendezett, kis lakóközösségű, téglaépítésű társasház első emeletén található, közösen használható, ősfás belső kerttel.

Közös költség: 20.349 Ft/hó, amely a felújítási alapot is tartalmazza. Minden fogyasztás egyedi mérőórák alapján kerül elszámolásra.

LOKÁCIÓ

Herminamező Zugló egyik patinás, jól megközelíthető városrésze, ahol a városi infrastruktúra és a zöldebb lakókörnyezet jól kiegészíti egymást.

A Városliget, Bosnyák tér, bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, gyógyszertárak és szolgáltatások könnyen elérhetők.

M1 Mexikói út kb. 8 perc gyalog | 1-es és 3-as villamos | 7-es, 110-es, 112-es busz


A lakás nemcsak saját célra, hanem hosszú távon értékálló befektetésként is kiváló választás lehet. A három külön nyíló szobának, a rugalmas alaprajznak és a kiváló közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően könnyen és jól kiadható konstrukciót kínál.

A lakás valódi karaktere személyes megtekintés során érzékelhető igazán.

Ingatlanközvetítők megkeresését köszönettel nem kérem.