Budapest II. kerület, II/A kerület - Budaliget Eladó lakóövezeti telek

Az ingatlan jelenleg kizárólag irodánk kínálatában érhető el.

Építse meg álmai otthonát Budapest II. kerületében! – PANORÁMÁS-725 m²-es építési telek eladó.

Budapest II. kerületének kedvelt, zöldövezeti részén, Budaligeten megvételre kínálunk egy 725 m²-es építési telket.

Az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének modern, elegáns családi otthont kialakítani Budapest egyik keresett budai lakókörnyezetében.
Kiemelkedő elhelyezkedés – nemzetközi iskolák közelében

A telek különösen vonzó lehet nemzetközi családok, diplomaták, valamint külföldről hazaköltözők számára.
A környékről kényelmesen megközelíthető két neves nemzetközi oktatási intézmény:
- Gustave Eiffel Francia Iskola: várhatóan kb. 5–10 perc autóval.
- American International School of Budapest (AISB), Nagykovácsi: várhatóan kb. 10–15 perc autóval.
A menetidők tájékoztató jellegű becslések, a pontos telekelhelyezkedés és a forgalom függvényében változhatnak.

Ez az elhelyezkedés ideális egyensúlyt kínál a nyugodt családi élet, és a mindennapok praktikus megszervezése között.

A telek jelenlegi állapota, és közműellátottsága:

A telken jelenleg egy kb. 50 m²-es, bontandó ház található, amelynek elbontását követően az új tulajdonos saját igényei és elképzelései szerint alakíthatja ki leendő otthonát.

- Működő, elektromos hálózatra csatlakoztatott napelemes rendszer található a telken.
- Víz: telken belül.
- Villany: telken belül.
- Gáz: az utcában.
- Csatorna: az utcában.

A telek megadott övezeti besorolása: Lke-2/SZ-10.

Beépítési lehetőségek:
- Telekterület: 725 m²
- Beépítési mód: szabadon álló
- Maximális terepszint feletti beépítettség: 15% (108,75 m²)
- Maximális terepszint alatti beépítettség: 25% (181,25 m²)
- Általános szintterületi mutató: 0,4
- Minimális zöldfelület: 75%
- Megengedett legnagyobb épületmagasság: 6 méter

A paraméterek lehetőséget teremtenek egy átgondolt alaprajzú, többszintes, garázzsal kialakított családi ház megtervezésére, a vonatkozó építési előírások figyelembevételével.

Teremtse meg családja következő otthonát Budapest egyik legkedveltebb budai lakókörnyezetében!

További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Érdemes lehet még feltüntetni a napelemes rendszer teljesítményét, ha ismert, mert ez további értéket jelenthet a leendő vásárlók számára.