Budapest XIII. kerület, Újlipótváros Eladó tégla lakás

TERASZOS, CSENDES, FELÚJÍTOTT LAKÁS ELADÓ ÚJLIPÓTVÁROSBAN – KÜLÖN DOLGOZÓ- VAGY GYEREKSZOBÁVAL!

Újlipótvárosban keres csendes otthont, ahol a terasz, a praktikus elrendezés és a kiváló közlekedés egyszerre adott?

Budapest XIII. kerületének kedvelt részén, Újlipótvárosban eladó egy belső udvarra néző, azonnal költözhető, 8 m²-es terasszal rendelkező lakás.

Az ingatlan kedvező fenntartási költségekkel rendelkezik, elrendezése pedig különösen praktikus párok, kisebb családok és otthonról dolgozók számára.

◆ PRAKTIKUS ELRENDEZÉS – KÜLÖN DOLGOZÓ- VAGY GYEREKSZOBÁVAL

A lakás helyiségei:

• amerikai konyhás nappali
• külön hálószoba
• dolgozó- vagy gyerekszoba
• előszoba
• fürdőszoba
• külön WC
• 8 m²-es terasz
• saját pincei tároló

A nappali a közös időtöltés kényelmes helyszíne, a külön dolgozó- vagy gyerekszoba pedig lehetőséget ad arra, hogy az otthoni munkavégzés vagy a családi élet saját teret kapjon.

A csendes belső udvarra néző terasz kellemes helyszín lehet a reggeli kávéhoz vagy a nap végi pihenéshez.

◆ FELÚJÍTÁSOK ÉS MŰSZAKI JELLEMZŐK

A lakás 2018 körül teljes körű felújításon esett át, amelynek során:

• megújult a villamos hálózat
• kicserélték a nyílászárókat
• megújultak a burkolatok
• új konyhabútor készült
• beépített gardróbszekrényeket alakítottak ki

2020-ban a fürdőszoba teljes felújítást kapott, modern, épített zuhannyal.

2022-ben további munkálatok történtek:

• tisztasági festés
• ablakszellőzők felszerelése a műanyag nyílászárókra
• strapabíró szúnyoghálós ajtó felszerelése a teraszajtóra

◆ FŰTÉS ÉS FENNTARTÁS

A fűtést modern látványkonvektorok biztosítják, amelyeket a dolgozószobában és a fürdőszobában elektromos fűtőpanelek egészítenek ki.

A lakás kedvező fenntartási költségekkel rendelkezik.

A beépített bútorok a vételár részét képezik.

◆ RENDEZETT, FOLYAMATOSAN KARBANTARTOTT TÁRSASHÁZ

Az ingatlan rendezett társasházban található, amely stabil anyagi háttérrel és felújítási alappal rendelkezik.

Az elmúlt években:

• megújult az épület homlokzata
• felújították a társasház elektromos hálózatát
• jelenleg a belső udvar zöldítése zajlik

A társasház folyamatos karbantartása és a már elvégzett felújítások további előnyt jelentenek.

◆ ÚJLIPÓTVÁROS – KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA

A lakás elhelyezkedése ideális azok számára, akik szeretnék a mindennapi ügyintézést és közlekedést kényelmesen megoldani.

Néhány perc sétával elérhető:

• M3-as metró
• 14-es villamos
• 75-ös és 76-os trolibusz
• 15-ös autóbusz

A környéken megtalálható:

• Lehel Csarnok
• Westend bevásárlóközpont
• Duna-part
• Margit-sziget
• üzletek és éttermek
• iskolák és óvodák

A központi elhelyezkedés mellett a lakás belső udvari fekvése csendesebb lakókörnyezetet biztosít.

◆ KINEK AJÁNLOM?

• Első lakást vásárlóknak, akik felújított, azonnal költözhető otthont keresnek.
• Fiatal pároknak, akiknek fontos a külön hálószoba és a saját terasz.
• Kisebb családoknak, akik a külön gyerekszobát is kihasználnák.
• Otthonról dolgozóknak, akik külön munkaszobát szeretnének.
• Befektetőknek, akik jó közlekedésű, többféle bérlői igényhez illeszkedő lakást keresnek.

◆ CSENDES BELSŐ UDVAR ◆ 8 M²-ES TERASZ ◆ KÜLÖN DOLGOZÓ- VAGY GYEREKSZOBA ◆ FELÚJÍTOTT ÁLLAPOT ◆ SAJÁT TÁROLÓ ◆

Ha Újlipótvárosban keres jól használható elrendezésű, teraszos lakást, amely a városi élet előnyeit csendesebb otthoni környezettel ötvözi, érdemes személyesen is megtekintenie!

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!