Budapest XV. kerület, Thököly út Eladó családi ház

Sokoldalú, 6 szobás családi ház fedett medencével és külön kerti lakással eladó PESTÚJHELYEN – Befektetésnek is kiváló! 2 HELYRAJZI SZÁMRA OSZTHATÓ INGATLAN, 2 BEJÁRATTAL!

Budapest XV. kerületében, PESTÚJHELY csendes és jól megközelíthető részén eladó egy a 90-es években téglából épült, háromszintes családi ház. Az ingatlan 40 cm vastag főfalakkal és betonfödémmel készült, így szerkezetileg rendkívül masszív és megbízható. A tetőt palafedés borítja. A fűtésről és a melegvízről egy cirkórendszer gondoskodik.

- Kiknek ajánljuk az ingatlant?

Befektetőknek: Az ingatlan adottságai révén 2 külön helyrajzi számra osztható, így társasházzá alakítva vagy lakásonként külön-külön is kiválóan értékesíthető vagy bérbe adható.

Összeköltözőknek és nagycsaládosoknak: A hatalmas élettér, a sok szoba és a külön kerti lakás miatt több generáció kényelmes, mégis szeparált együttélésére alkalmas.

Vállalkozásoknak: Az alagsor, a tárolók és a kerti épület miatt tökéletes cégközpontnak, irodának, rendelőnek vagy telephelynek.

A 280 m²-es főépület, a fűtött alagsor, a kerti fedett medence és a teljesen különálló udvari kisház miatt az ingatlan rengeteg lehetőséget rejt magában.

A főépület szintenkénti elrendezése:

Földszint:
-Nappali szoba és egy külön hálószoba
-Konyha kényelmes étkezőrésszel és egy praktikus spejz (kamra)
-Fürdőszoba és egy teljesen különálló WC
-Erkélykapcsolat.

Emelet:
-4 külön nyíló, jól bútorozható szoba,kis konyharész
-1 normál méretű fürdőszoba WC-vel
-1 kisebb, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel
- Erkélykapcsolat.

Fűtött Alagsor:
-Alapvetően garázs, ami jelenleg konditeremként funkcionál
-2 darab használható tárolóhelyiség
-Plusz zuhanyzó és WC.

Udvari felépítmények és extrák (595 m²-es telek):

A rendezett udvar további értékes felépítményekkel rendelkezik:
Medence: Egy 4x8 méteres, fedett, keringető rendszerrel felszerelt medence, amely kiváló a család számára.

Különálló lakás: A kert végében található egy közel 30 m²-es, önálló lakrész (1 szoba, konyha, fürdőszoba). Kiválóan alkalmas különköltöző családtagnak, vendégháznak vagy irodának.
Tároló: Szintén az udvar végén helyezkedik el egy másik, szintén közel 30 m²-es tároló a szerszámok és kerti eszközök számára.

Elhelyezkedés és infrastruktúra:

Az ingatlan élhető, csendes környezetben fekszik, ahonnan minden fontos szolgáltatás percek alatt elérhető: iskola, óvoda, valamint a nagy áruházak (Aldi, Lidl, Penny, Tesco). A közlekedés kiváló, a belváros és a környező kerületek is gyorsan elérhetők.