Tolna, Petőfi utca Eladó családi ház

Tolna, Petőfi S. utcában kínáljuk megvásárlásra ezt az téglaépítésű 115 m²-es lakóterületű családi házat, amely körbekerített, 1100m²-es telken helyezkedik el.

A ház 1971-ben épült, és 2016-ban jelentős gépészeti felújításokon esett át. Azóta használták, lakták az ingatlant, így a belső terek tisztasági frissítésre szorulnak, a külső környezet befejezése, és az udvar kialakítása pedig már az új tulajdonos elképzelései szerint történhet.

Helyiségek
115 m² lakóterület
3 külön bejáratú szoba ( 14, 13,5 és 11,5m2)
nappali és étkező egy légtérben (30m2)
fürdőszoba (11m2)
előszoba (3m2)
konyha+kamra (20m2)
pince
garázs (16m2)
melléképület

Ami már elkészült
2016-ban megkezdett jelentős felújítások:
-tejleskörűen megújított villamos hálózat, 3 fázisú, 380 V-os ipari árammal
-új vízvezeték hálózat, új fürdőszoba
-új, kondenzációs Baxi gázkazán
-radiátoros központi fűtés, dupla soros radiátorokkal
-központi vízlágyító és vízszűrő rendszer
-műanyagtokos, háromrétegű hőszigetelt üvegezésű ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval
-az aljzat vízszigetelése, valamint a tartó- és válaszfalak vízszigetelése
-mennyezeti szigetelés
-külső falak szigetelése

a tető első része 2013-ban megújult, új héjazatot és fóliát kapott, tetőszerkezetet megerősítették, egyes szerkezeti elemeket cseréltek

Extra adottságok
- kandalló kialakításához szükséges előkészítés a nappaliban
- riasztó-, és kamerarendszer
- beépített széf
- garázs és melléképület (kutyakennel, füstölő)
- elektromosan nyíló kapu
- 3fázis
- pince
- előkert
- a ház teljesen körbejárható

Ami még az új tulajdonosra vár:
-a belső terek festése
-a homlokzat végleges színezése
-a bejárat és a nappali előtti terasz kialakítása
-az udvar rendezése
Az udvar megújításához a tulajdonosok már kész tervekkel és árajánlattal is rendelkeznek, így a munkálatok megtervezéséhez ez is segítséget jelenthet.

Fontos: a tető hátsó részén még a régi palafedés található, ezért ezzel a felújítás során számolni kell.

Miért lehet jó választás?
Ez a családi ház azoknak lehet érdekes, akik értékelik a már elvégzett gépészeti korszerűsítéseket, ugyanakkor szívesen fejezik be és alakítják saját ízlésük szerint az otthonukat, akkor és amikor ők gondolják.

A nagy telek, a külön bejáratú szobák, a garázs és a melléképület további lehetőségeket kínálnak családi élethez, munkavégzéshez vagy a terek egyéni igények szerinti kialakításához.
Közelben van kisbolt, gyógyszertár, gazdabolt és a város főtere.

Irányára 66,5MFt
Kifizetést követően azonnal birtokba vehető, kiürített, kitakarított ingatlan.
Megtekinteni időpont egyeztetést követően lehetséges.
További információért és megtekintési időpontért keress bennünket bizalommal!

Zsuzsanna.Ingatlan
Tisztességes Ingatlanközvetítés korrekt áron!

A hirdetés digitálisan javított, szerkesztett képeket is tartalmaz, ezek a valóságnak teljesen megfelelnek.