Szolnok, Kertváros Eladó lakóövezeti telek

ÉPÍTÉSI LEHETŐSÉGGEL RENDELKEZŐ TELEKRÉSZ ELADÓ SZOLNOK KERTVÁROSÁBAN

Szolnok kedvelt Kertváros városrészében kínálok megvételre egy 471 m²-es, közvetlen utcafronti telekrészt, amely a teljes, 943 m²-es ingatlan része.

A terület a helyi építési szabályzat szerint Lke-40-05442 jelű, kertvárosias lakóövezetbe tartozik. A teljes ingatlanra vonatkozó legnagyobb megengedett beépítettség 30%, ami a 943 m²-es telekterület esetében összesen mintegy 283 m² beépíthető területet jelent.

A telken jelenleg a hátsó telekrészen egy körülbelül 100 m²-es lakóépület található, így a teljes ingatlan jelenlegi beépítettségét figyelembe véve további beépítési lehetőség is rendelkezésre állhat.

Fontosabb építési előírások:

Teljes telekterület: 943 m²
Eladásra kínált utcafronti telekrész: 471 m²
Legnagyobb beépíthetőség: 30%
Teljes telekre számított maximális beépítés: kb. 283 m²
Legkisebb előírt zöldfelület: 55%
Legnagyobb építménymagasság: 4,5 m
Beépítési mód: szabadonálló kialakítás lehetősége az övezeti előírások szerint

A használati megosztás a tulajdonosok közötti területhasználatot rendezi, miközben az építési előírások továbbra is a teljes, 943 m²-es ingatlanra vonatkoznak. Ezért a 30%-os beépíthetőséget is a teljes telekterület alapján kell figyelembe venni.

Közművek:

-víz a telken belül
-villany a telken belül
-gáz az utcában
-csatorna az utcában

A telek osztatlan közös tulajdonban van, használati megosztással.

A telekrész jó lehetőség lehet annak, aki Szolnok Kertvárosában keres saját otthon kialakítására alkalmas területet.

Irányár: 19.000.000 Ft

További információért, a telek részletesebb megismeréséért és a megtekintés egyeztetéséért várom megtisztelő hívását!