Zsámbék, Csillagerdő utca Eladó családi ház

PANORÁMÁS NAPPALI, KANDALLÓ ÉS NAGY KERT – NÉGY HÁLÓSZOBÁS CSALÁDI OTTHON ZSÁMBÉKON

Zsámbék csendes, kertvárosi környezetében, a Csillagerdő utcában kínálom megvételre ezt a 2011-ben épült, egyedi hangulatú családi házat. Az 1437 m²-es telek, a négy hálószoba, a két fürdőszoba, a dupla garázs és a három terasz kényelmes hátteret biztosít a családi mindennapokhoz.

A ház egyik legszebb része a nagy belmagasságú, panorámás nappali. A nagyméretű ablakok világossá teszik a teret, a fa padló és a kandalló pedig meleg, otthonos hangulatot ad. Olyan hely ez, ahol egy téli estén a tűz mellett éppúgy jó összegyűlni, mint napközben a kert és a környező táj látványát élvezve.

A nappalihoz néhány lépcsővel magasabban elhelyezkedő konyha és étkező kapcsolódik. Ez a szinteltolás karaktert ad a belső térnek, miközben a közösségi helyiségek nyitott kapcsolatban maradnak egymással. A tágas étkezőben egy nagy családi asztal is kényelmesen elfér, így a közös étkezéseknek és a vendégfogadásnak is megvan a helye.

A négy hálószoba nagyobb család számára is jól használható elrendezést kínál, de dolgozó- vagy vendégszobának is jut hely. A két fürdőszoba megkönnyíti a reggeli készülődést, a külön mosókonyha pedig a háztartási feladatoknak biztosít saját teret. Az autók elhelyezésére dupla garázs áll rendelkezésre.

HÁROM TERASZ ÉS EGY NÖVÉNYZETBEN GAZDAG KERT

A házhoz több terasz tartozik, amelyek közül az egyik fedett. A téglafelületekkel és látszó fagerendákkal kialakított fedett terasz különösen hangulatos: kellemes helyszíne lehet a reggeli kávénak, a szabadtéri ebédeknek vagy a hosszú, beszélgetős estéknek.

Az 1437 m²-es kertben a kifejlett fák és bokrok már most is zöld környezetet teremtenek. A nagy saját terület teret ad a pihenésnek, a gyerekek játékának és a kertészkedésnek is. A csendes környék és a panoráma tovább erősíti az ingatlan nyugodt, természetközeli hangulatát.

MŰSZAKI JELLEMZŐK ÉS FENNTARTÁS

A ház 38 cm-es Porotherm falazattal és 10 cm külső hőszigeteléssel épült. A födém és a tetősíkok szintén szigeteltek, a födémszigetelésben 30 cm vastag gyapotréteggel. A nyílászárók háromrétegű üvegezésű fa ablakok.

A fűtést kondenzációs gázkazán biztosítja, az ingatlan napkollektorral és dupla kéménnyel is rendelkezik. A nappali kandallója a meghitt hangulat mellett kiegészítő fűtési lehetőséget is kínál.

Az áram havi költsége körülbelül 6480 Ft, a gázé körülbelül 25 050 Ft; a tényleges gázfogyasztás havi átlagra vetítve hozzávetőleg 190 m³. Ezek a jelenlegi használat mellett megadott, tájékoztató adatok.

Ez a ház azoknak lehet igazán jó választás, akik tágas családi otthont keresnek, és értékelik az egyedi belső tereket, a panorámát, a kandalló melegét és a nagy, zöld kertet.

További információkért kérem, tekintse meg a VIRTUÁLIS SÉTÁT!

Amennyiben kérdése van, vagy személyesen is megtekintené az ingatlant, kérem, írjon vagy hívjon!
Minden nap 8:00–20:00 között elérhető vagyok, hétvégén is!

SPACIOUS FAMILY HOME WITH SCENIC VIEWS IN ZSÁMBÉK

Built in 2011, this distinctive home enjoys a quiet residential setting on a leafy 1,437 m² plot. It offers four bedrooms, two bathrooms, a laundry room and a double garage.

The bright living room features a high ceiling, a fireplace and scenic views, with a split-level layout connecting it to the kitchen and dining area. Three terraces, including one covered, provide inviting spaces for outdoor dining and relaxation.

Insulated walls, triple-glazed wooden windows, a condensing gas boiler and solar thermal collectors add to the home’s comfort.

Contact me for further details or to arrange a viewing.