Szatymaz, Jókai utca 29. Eladó családi ház

Tágas, kandallós családi ház nagy fedett terasszal, kétállásos garázzsal, szép udvarral.

Szatymaz belterületén, aszfaltozott utcában eladó egy egyedi hangulatú, tetőtér-beépítéses családi ház, amely 3 szobával, tágas étkezővel, nappalival, nagy fedett terasszal és gondozott kerttel kínál kényelmes otthont új tulajdonosának.
A ház egyik különlegessége az átriumszerű udvar, a másik a központi elhelyezkedésű kandalló, amely nemcsak hangulatos látványelem, hanem akár a ház kifűtésére is alkalmas. A házban 3 különálló szoba, nappali, étkező, konyha, két fürdőszoba és két WC található.

Földszint:
• előszoba és előtér;
• konyha és külön kamra;
• nappali és étkező;
• egy szoba;
• fürdőszoba káddal és WC-vel.

Tetőtér / emelet:
• galéria;
• két szoba;
• fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel;
• külön gardróbszoba.

A két szint elrendezése többféle élethelyzethez alkalmazkodhat: kényelmes családi otthonként, otthoni munkavégzésre is alkalmas lakótérként, vagy a különálló szobákat jól kihasználó család számára.
A padlószinten mért alapterület 142 m², a legalább 190 cm belmagasságú terület 128 m².

Kandalló, korszerűsített fűtés
A ház 1995-ben épült, 38 cm vastag Porotherm téglafalakkal, amelyeket később 5 cm vastag külső hőszigeteléssel egészítettek ki. A nyílászárók 2005-ben és 2012-ben beépített műanyag, hőszigetelt ablakok és teraszajtó.
A központi fűtést 2020-ban beszerelt, zárt égésterű, ventilátoros, kondenzációs kombi gázkazán biztosítja, részben a padlót, részben radiátorokat fűtve. Kiegészítő lehetőség a ház központi részén álló, 9 kW-os acélkandalló.

Nagy terasz, garázs és gondozott kert
A házhoz egy 35 m²-es fedett terasz kapcsolódik, amely kellemes helyszín lehet a reggeli kávéhoz, a családi étkezésekhez vagy a baráti beszélgetésekhez.
A melléképületben egy 32 m²-es, két autó befogadására alkalmas garázs és egy 18 m²-es szerszámtároló található.
A melléképület fedett átjárón keresztül közelíthető meg, ami egyben alkalmas tűzifa tárolására is.
A 940 m²-es telken ápolt pázsit, fúrt kútról működtetett automata öntözőrendszer, valamint a telek végében kisebb konyhakert és szőlő található. A növényekkel és épületekkel körülvett udvar kellemesen szeparált, otthonos környezetet biztosít.

Folyamatosan karbantartott ingatlan
A ház 2004–2005-ben nagy felújításon és bővítésen esett át, ekkor készült az előszoba és a melléképület is. 2012-ben újrafestés és fürdőszoba-felújítás történt. A 2026-ban elvégzett munkák: teljes belső tisztasági festés, előszoba padlóburkolat cseréje, kerítésfestés, kültéri fa felületek lazúrozása, új lábazati vakolat.
A ház közművesített: villany, vezetékes víz, csatorna és gáz rendelkezésre áll. Kábeltévé és gyors internet vezetéke az ingatlan előtt halad el.

Jó közlekedés, nyugodt környezet
• Buszmegálló: kb. 280 m
• Vasútállomás: kb. 1,2 km
• Szeged, Mars tér: kb. 14,6 km
A ház nyugodt, kulturált szomszédságban található, miközben Szeged autóval és tömegközlekedéssel is elérhető távolságban van.

A házat elsősorban a fényképeken látható fenyőbútorokkal együtt szeretnénk eladni.

Ha olyan családi házat keres, ahol az optimális méretű belső terekhez nagy terasz, saját kert, kétállásos garázs és kandallós hangulat társul, érdemes személyesen is megtekintenie ezt a szatymazi otthont.