Budapest XIII. kerület, Hegedűs Gyula utca Eladó tégla lakás

ELADÓ 92 NÉGYZETMÉTERES, DUPLAKOMFORTOS, NAPFÉNYES, ERKÉLYES, NAGYPOLGÁRI LAKÁS ÚJLIPÓTVÁROSBAN KÖZEL A SZENT ISTVÁN PARKHOZ!

Az ingatlan egy négy emeletes, LIFTES!, téglaépítésű, korai szecessziós társasházban található Újlipótvárosban.

A lakás három tágas szobákkal rendelkezik, melyek igény szerint különnyílóként is használhatók minimális átalakítással. Jelenleg 2 nagy szoba külön nyíló a 25 négyzetméteres, napfényes nappaliból!

AZ OTTHON kiváló elrendezést kínál duplakomfortjának köszönhetően. A szülői hálószoba privát gardróbbal és fürdőszobával rendelkezik, így biztosítva a maximális kényelmet a mindennapok során. Ezen kívül, a lakás másik különnyíló szobájának galériás kialakítása lehetőséget ad a kreatív térkihasználásra, amely gyermekeknek ideális játszó- vagy tanulószoba lehet és a felnőtteknek szintén kiváló megoldás arra hogy a szoba két funkciót is ellásson.

A 10 négyzetméteres előszoba kiváló lehetőséget ad a kényelmes megérkezésre.

A konyha egy külön nyíló helyiségben található és van egy kamrája is.

Az ingatlan utcára néz, kellemes kilátással és bőséges természetes fény beáramlásával, amely minden helyiséget ragyogóvá tesz.

A lakásban a meleget cirkó kazán biztosítja.
Nyáron klíma segítségével hűsölhet az ingatlanban.

A lakás átlagos állapotú, nyílászárói eredetiek, ettől különlegesek, de igény szerint renoválhatóak.
Esztétikai felújítást mindenki az igényei szerint választhat.

A környék infrastruktúrája kiváló! Közlekedés, bevásárlási lehetőségek, kávézók, drogériák, szépségipar, éttermel... Mind.mind karnyújtásnyira megtalálhatóak!

Érdemes megtekinteni Azoknak, Akik igényes, tágas térre vágynak és nem utolsó sorban Újlipótvárosban!


A hirdetési képek között találunk látványterveket is, amivel másik arculatát mutatom meg a helységeknek.

....................

FOR SALE: A 92-square-meter, sunlit, high-end apartment with a balcony and two bathrooms in Újlipótváros, close to Szent István Park

The property is located in an early Art Nouveau brick apartment buildingequipped with an elevatorin the Újlipótváros district.

The apartment features three spacious rooms; with minimal modification, they can easily be converted into independent, separate-access rooms if desired. Currently, two large rooms open directly off the 25-square-meter, sun-drenched living room.

The home offers an excellent layout, enhanced by having two bathrooms. The master bedroom includes a private walk-in closet and en-suite bathroom, ensuring maximum daily comfort. Additionally, the other separate room features a mezzanine level, allowing for creative use of spaceideal as a playroom or study for children, or as a versatile solution for adults to combine two functions within a single room.

The 10-square-meter entrance hall provides a welcoming and comfortable entry point.

The kitchen is situated in a separate room and includes a pantry.

The property faces the street, offering a pleasant view and an abundance of natural light that makes every room feel bright and airy.

Heating is provided by a modern gas central heating system (cirkó).

Air conditioning ensures a cool, comfortable environment during the summer months. The apartment is in average condition; the original windows and doors lend it a unique character but can be renovated if desired.

You can carry out cosmetic updates to suit your own personal taste.


The local infrastructure is excellent! Public transport, shopping options, cafés, drugstores, beauty salons, and restaurants are all right on your doorstep.

It is well worth a viewing for anyone seeking a spacious, high-quality homeespecially in the sought-after Újlipótváros neighborhood.

The listing includes visualizations that showcase an alternative look for the rooms.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: LK058104