Balatonföldvár, Városközpont Eladó szálloda, hotel, panzió

ÚJÍTSON MEG EGY BALATONI GYÖNGYSZEMET! Eladó felújítás alatt álló, 26 fő fogadására alkalmas komplexum Balatonföldváron!

Telekterület: 957 nm
Alapterület: 345 nm / Kapacitás: 2 szint, 9 szoba (26 fő részére)
Állapot: Szerkezetileg kiváló, teljes körű esztétikai és műszaki felújítás alatt.

Az ingatlanról és az elrendezésről:

A tágas, kétszintes épület elrendezése rendkívül praktikus, kifejezetten vendéglátásra vagy nagyobb társaságok fogadására lett tervezve:
• 5 db kétágyas szoba saját fürdőszobával
• 4 db négyágyas, két hálóteres családi szoba fürdőszobával
• Közösségi terek: recepció, tágas étkező - reggeliző (közösségi tér), valamint egy külön klub szoba / rendezvényterem, ami ideális helyszínt biztosít családi eseményekhez, csapatépítőkhöz vagy közös reggeliztetéshez.

2026-ban elkezdődött a teljes körű felújítás!

Az ingatlanon a modernizálási munkálatok már megkezdődtek, így az új tulajdonos egy tiszta lappal induló, szerkezetileg stabil épületet kap. Ez hatalmas előny, hiszen:
• A legnehezebb bontási és előkészítési fázisokon már túl van az épület.
• A befejező munkálatok (burkolatok, színek, szaniterek, belsőépítészet) már teljesen a Saját ízlésére és üzleti koncepciójára szabhatók.

Wellness és Kültéri Adottságok (A nyugalom szigete)

Az épülethez egy varázslatos, intim udvar tartozik, amely korábban is a hely védjegye volt, és a felújítás befejezésével igazi luxus oázissá alakítható:
• Kerti fürdőtó a természetes hűsöléshez
• Wellness zóna szaunával és pihenővel
• Kerti szaletli és sütögetőhely a felejthetetlen nyári estéken történő grillezésekhez

Lokáció és Környék

Balatonföldvár a déli part egyik legelegánsabb, legélhetőbb kisvárosa. Az ingatlan elhelyezkedése logisztikailag és turisztikailag is hibátlan:
• Kiváló megközelíthetőség: Az M7-es autópályáról percek alatt elérhető.
• Közel a vízpart: Sétatávolságra található a gyönyörű, platánfás kikötő, valamint Balatonföldvár 3 szabad- és fizetős strandja.
• Infrastruktúra: Pár perces sétával elérhetők szupermarketek, éttermek, gyógyszertár és a vasútállomás is.

Befektetői szemmel

Az ingatlan NTAK regisztrációval és bejáratott múlttal rendelkezett, így a felújítás befejezése után azonnal újra indítható a szálláshely-szolgáltatás. A 26 fős kapacitás miatt kiemelkedően magas megtérülési rátával üzemeltethető akár egész éves nyitva tartással is (a wellness funkcióknak köszönhetően).
Ne hagyja ki ezt a ritka balatoni lehetőséget! Valósítsa meg saját elképzeléseit egy már bizonyított helyszínen!

Az ingatlan cég tulajdon, a vételár további + Áfa tartalommal NEM rendelkezik!

Megtekintés és további információk telefonon vagy e-mailben.

Üdvözlettel:
Kovács Zsolt