Budapest XIV. kerület, Istvánmező Eladó tégla lakás

Elegáns polgári hangulat a Stefánia úton! 65 nm-es, erkélyes, jól alakítható tégla lakás saját zöld kerttel!

Klasszikus nagypolgári jelleg, zöldövezeti nyugalom és verhetetlen közlekedés a XIV. kerület legimpozánsabb útján! A Stefánia úton, a Puskás Aréna és a Stadionok közelében eladó egy ’30-as években épült, gondozott társasház II. emeletén található, 65 m²-es, erkélyes lakás.

A lakás főbb paraméterei & műszaki állapota:

Alapterület & Elrendezés: 65 m² – 2 külön nyíló szoba + hall, 2 m²-es erkély, külön fürdő és WC, tágas konyha, plusz egy 5 m²-es külön gardrób/kamra.

Elkészült műszaki felújítások (a nehezén már túl van!):

2020-ban cserélt, 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók és redőnyök

2019-ben korszerűsített gázrendszer új rézcsövezéssel és konvektorokkal

Megújított villanyhálózat rézvezetékekkel

Fenntartás: Kedvező közös költség: mindössze 11.200 Ft/hó.

Jogi státusz: 1/1 tulajdon, per- és tehermentes.

Rugalmas alakíthatóság (Kiváló alaprajz!):
A jelenlegi elrendezésből könnyedén kialakítható egy modern, 2 hálószobás + amerikai konyhás nappalis otthon, megőrizve a külön fürdőt és WC-t. A 17 m²-es szoba az erkélyre, míg a 13 m²-es szoba a ház csendes, zöld belső kertjére néz.

Lokáció & Környék:

Kiváló közlekedés: M2 metró, 1-es villamos (5-8 perc séta), 75-ös és 77-es trolik (2 perc), Városliget percek alatt elérhető.

Tökéletes ellátottság: SPAR (5 perc), Lidl, éttermek, kávézók és szolgáltatások a közvetlen közelben.

(Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban.)

Remek lehetőség azoknak, akik saját ízlésükre formálnák otthonukat, vagy értékálló befektetést keresnek! Hívjon bizalommal a hét bármely napján!