Gyenesdiás, Kossuth Lajos utca 72/A Eladó családi ház

Eladó saját részre épített bővíthető családi ház.

A ház 2022-ben készült el, 15 cm-es szigetelés került a 30-as falakra. Kettő hálószoba, amerikai konyhás nappali, étkező, fürdőszoba wc és egy külön vendégvécé kapott helyet.
Minden nyílászáró három rétegű üveggel, alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval van ellátva.
Vizes padlófűtés gondoskodik a melegről, melyet egy elektromos kazán fűt. A hűtést kettő hűtő-fűtő klíma végzi. A házban minden elektromos. A tetőn 8kw-os napelemrendszer kapott helyet, mely 10 kw-ig tovább bővíthető igény esetén. Éves szaldó elszámolás van. A ház gyakorlatilag nulla rezsivel üzemel. H tarifa bekötve. Beépítésre került egy központi hővisszanyerős szellőztetőrendszer is mely minden helyiséget folyamatosan friss levegővel lát el. A fürdőszobában Wellis szaniterek míg a konyhában Miele és Beko gépek kerültek beszerelésre.

A ház padlástere beépíthető, jelenleg is járható, kb 45 nm hasznos magassággal rendelkező tér alakítható ki. Jelenleg szerkezetkész állapotban van.
A telek körbe van kerítve, három oldalról drótfonat, az utcafrontról pedig épített kerítés van, gondozásmentes és belátásgátló fém panelekkel. Elektromos kétszárnyú kapu teszi lehetővé a behajtást. A kert parkosított, sövény, fű és virágok lettek telepítve. A kert és a ház biztonságáról kamerarendszer gondoskodik, mely távoli elérésre, rögzítésre és riasztásra is alkalmas.
A lakótér jelenleg 72 nm, ehhez jöhet még hozzá a padlástér.
A ház déli oldalán kialakításra került egy 21 nm-es fedett terasz.
Az udvaron áll egy 24 nm-es zárt garázs is , mely elektromos garázskapuval van ellátva, és elektromos autó töltő előkészítéssel.

A bútorok ( konyha, fürdőszoba, kanapé, ágy, asztal) a vételár részét képezik !

Strand és a kikötő 10 p séta, bolt, étterem, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár 5p séta.