Budapest XIII. kerület, Népfürdő utca 13. Eladó tégla lakás

XIII. kerület Népfürdő utca 13. szám alatt egy 80m2-es, 2.emeleti , liftes, klímás, D-Ny-i fekvésű, duplakomfortos, (2 hálószobás +1 nappalis) panorámás erkéllyel(13,5m2) rendelkező lakás eladó!

FOR ENGLISH DESCRIPTION, please scroll down.

A társasház a Riverside Apartmanház nevet viseli a Dunától pár perc sétára található. A 13. kerületben Vizafogó részén helyezkedik el, kiemelten jó lokációnak számít a belváros és a Margitsziget közelsége miatt is.

A komplexumon belül 0-24-es portaszolgálat, wellness részleg úszómesterrel (konditerem, úszómedence, szauna, jakuzzi) várja a sportolni és pihenni vágyó kedves lakókat.

A lakás 2 hálószóbából, egy nappaliból, egy fürdőszobából, külön gardróbszobával, erkéllyel és 2 WC-vel rendelkezik. A lakás nagyméretű erkélye (13,5m2) délnyugati fekvésű, a Duna irányába is panorámás. Innen élvezhetjük a folyó mögött elterülő budai hegyek vonulatait, amelyek mögött nyugszik a nap.

Az ingatlanhoz tartozik még 1 db teremgarázs hely amelyek a vételáron felül opcionálisan/nem kötelező megvásárolható.(9,5MHuf) a -2.emeleten található.

A társasház közvetlenül a Dunaparton helyezkedik el, előtte már más épület nincs. A Dunapartot néhány éve újították fel Budapesten egyedülállóan, gyönyörű közparkokat, játszótereket, napozóteraszokat, sétányokat létrehozva és közvetlenül a lakás mellett egy új közparkot fejlesztenek (36ezer m2) ami pár perc séta tálovságra lesz ha elkészül.

Az ingatlanra eső közös költség ( 62.730 Ft), ami magában foglalja a portaszolgálatot, wellness részleg használatát, lift karbantartását, takarítást, kert rendben tartását fűtést és a hideg meleg víz használatát is, egyedül az áram fizetendő ezen felül.

A Riverside apartmanház 2003-ban épült Tímár Zoltán (Ybl Miklós-díjas építész) építész tervei alapján.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.


13 Népfürdő Street, 13th District
An 80m² flat on the 2nd floor, with a lift, two bathrooms (2 bedrooms
+ 1 living room) and a balcony with panoramic views (13,5m²) is for sale!

The block of flats is called Riverside Apartmanház
and is situated just a few minutes’ walk from the Danube. It is located in the Vizafogó
area of the 13th District, which is considered an exceptionally good location due to its proximity to the city centre and
Margaret Island.



Within the complex, a 24-hour
concierge service and a wellness area with a lifeguard (gym, swimming pool,
sauna, jacuzzi) await residents looking to exercise or relax.


The flat comprises two bedrooms, a living room,
a bathroom, a separate walk-in wardrobe, a balcony and two toilets. The
apartment’s large balcony (13,5 m²) faces south-west and offers
panoramic views towards the Danube. From here, you can enjoy the
range of Buda hills stretching out beyond the river, behind which the sun sets.


The property also includes 1
garage space, which can be purchased as an optional extra (not compulsory) for an additional fee (9.5 million HUF)
and is situated on the -2nd floor.


The block of flats is situated directly on the banks of the Danube
with no other buildings in front of it. The Danube embankment was renovated a few years ago
in a way that is unique to Budapest, creating beautiful public parks, playgrounds,
sunbathing terraces and promenades; and right next to the flat, a new
public park (36,000 m²) is being developed, which will be visible from the balcony once completed.


The service charge for the property (62,730
Ft), which includes concierge services, use of the wellness facilities,
lift maintenance, cleaning, garden maintenance, heating and the use of hot and cold
water; only the electricity bill is payable in addition to this.


The Riverside apartment block was built in 2003
to a design by architect Zoltán Tímár (winner of the Miklós Ybl Prize).