Budapest VIII. kerület, Józsefváros - Palotanegyed Eladó tégla lakás

Panorámás, belső kétszintes, teljes körűen felújított lakás a Palotanegyed szívében.
Prémium otthon és értékálló befektetés.

Budapest VIII. kerületének egyik legkeresettebb részén, a történelmi hangulatú Palotanegyedben kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, teljes körűen felújított, belső kétszintes duplex lakást.
Az ingatlan modern műszaki megoldásaival, világos tereivel és lenyűgöző budai panorámájával egyaránt kiemelkedik a belvárosi kínálatból.

A lakás egyik legnagyobb különlegessége a felső szintről feltáruló, zavartalan kilátás a Citadellára és a budai hegyekre, amely valódi ritkaságnak számít Budapest történelmi belvárosában. A nagyméretű ablakfelületek és a kedvező tájolás bőséges természetes fényt biztosítanak, míg a kétszintes kialakítás lehetőséget teremt a lakó- és pihenőfunkciók kényelmes elkülönítésére.

Igényes felújítás, modern műszaki tartalom:
A lakás teljes körű felújításon esett át, amelynek során kiemelt figyelmet kapott a korszerű műszaki felszereltség, az energiahatékony üzemeltetés és a mindennapi komfort.
A helyiségenként egyedileg szabályozható hűtő-fűtő rendszer minden évszakban optimális hőmérsékletet tesz lehetővé, miközben hozzájárul a kedvező és jól tervezhető fenntartási költségekhez.
A modern, beépített és gépesített konyha azonnali használatra alkalmas, a meglévő bútorzat pedig külön megállapodás alapján az ingatlanban maradhat. Ennek köszönhetően a lakás akár jelentősebb további ráfordítás nélkül birtokba vehető vagy bérbeadásra előkészíthető.
További különleges adottság, hogy az egyik helyiségből lehetőség nyílik egy közvetlen kapcsolattal rendelkező, saját terasz kialakítására. Ez a szükséges műszaki feltételek és engedélyek függvényében tovább növelheti az ingatlan használati és piaci értékét.

Rendezett társasház, további fejlődési potenciállal:
Az ingatlan egy rendezett pénzügyi hátterű, nemzetközi lakóközösséggel rendelkező társasházban található.
A ház további fejlesztési lehetőségeként egy új, udvari lift kiépítése áll előkészítés alatt, amely megvalósulása esetén jelentősen növelheti a lakók kényelmét, és hosszabb távon az ingatlan értékét is kedvezően befolyásolhatja.
A történelmi épület hangulata és a lakás korszerű kialakítása különleges egyensúlyt teremt a klasszikus budapesti építészeti karakter és a mai városi életforma között.

Kiváló elhelyezkedés, pezsgő kulturális és egyetemi környezet:
A Palotanegyed Budapest belvárosának egyik legelegánsabb, kulturális és oktatási szempontból is kiemelkedő városrésze. A környék hangulatos utcái, történelmi palotái, kávézói, éttermei és kulturális intézményei egyedülálló lakókörnyezetet biztosítanak.
Az ingatlantól kényelmes sétatávolságra található a Semmelweis Egyetem, a Pázmány Péter Katolikus Egyetem, a Károli Gáspár Református Egyetem, a Magyar Nemzeti Múzeum és a Fővárosi Szabó Ervin Könyvtár Központi Könyvtára.
A kiváló közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a közeli metró- és villamosvonalak gyors és kényelmes összeköttetést biztosítanak a főváros üzleti, kulturális és kereskedelmi központjaival.

Saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló választás:
Az ingatlan adottságai többféle vásárlói igényhez is jól illeszkednek.
Saját otthonként ideális választás azok számára, akik a belváros pezsgő életét szeretnék élvezni, ugyanakkor fontos számukra a természetes fény, a panoráma, az igényes kialakítás és a modern komfort.
Befektetési szempontból a három jelentős egyetem közelsége, a kiváló közlekedés, a keresett belvárosi elhelyezkedés és a lakás különleges adottságai kedvező alapot teremtenek a hosszú távú bérbeadáshoz. A rövid távú hasznosítás lehetősége a mindenkor hatályos jogszabályok és társasházi rendelkezések függvényében vizsgálható.

A teljes körű felújítás, a panorámás felső szint, az energiahatékony gépészet, a teraszkialakítás lehetősége és a társasház tervezett fejlesztése együttesen olyan értéket képviselnek, amely ritkán jelenik meg egyetlen belvárosi ingatlanban.

Az ingatlan legfontosabb előnyei:
-Keresett, történelmi belvárosi elhelyezkedés a Palotanegyedben.
-Teljes körűen felújított, belső kétszintes kialakítás.
-Zavartalan panoráma a Citadellára és a budai hegyekre.
-Világos, nagyméretű ablakfelületekkel rendelkező terek.
-Korszerű, helyiségenként szabályozható hűtő-fűtő rendszer.
-Kedvező és kiszámítható fenntartási költségek.
-Beépített, gépesített konyha.
-Megállapodás szerint megtartható bútorzat.
-Saját terasz kialakításának lehetősége.
-Rendezett társasházi háttér és nemzetközi lakóközösség.
-Előkészítés alatt álló udvari lift.
-Egyetemek, kulturális intézmények és tömegközlekedés közelsége.
-Saját használatra és befektetési célra egyaránt vonzó adottságok.

Ez az ingatlan több mint egy felújított belvárosi lakás: egy különleges adottságokkal rendelkező, panorámás városi otthon, amely egyszerre kínál kényelmes életminőséget, karakteres környezetet és hosszú távú értékpotenciált.
Amennyiben egy valóban egyedi, prémium adottságú ingatlant keres Budapest szívében, érdemes személyesen is megtekintenie.

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!
+