Budapest VIII. kerület, Kőris utca Eladó tégla lakás

INGATLAN HELYSZÍNE:
Ingatlan a VIII. kerület megújuló részén, a Kőris utcában távolságra található. A 99-es autóbusz, 83 troli megállói 300 méteren belül találhatóak, így a város tömegközlekedési vérkeringésébe könnyedén be tudunk kapcsolódni. A mindennapi bevásárlásra a közelben lévő CBA és kisboltok kínálnak lehetőséget. A közelben óvoda, iskola, játszóterek is megtalálhatóak.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A kétemeletes, téglaépítésű társasház a századfordulón épült. A házban 18 lakás található, lakói vegyes korosztályba tartoznak.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A 44nm-es duplakomfortos, lakás a társasház földszintjén található. Az ingatlant a közelmúltban felújították, és átépítették, így két önálló kislakás került kialakításra. A közös előtérből nyílik mindkét ingatlan, de egymástól teljesen különálló lakrészt biztosít. Mindkettő bútorozott és gépesített, ablakai az utcára néznek. A lakóteret fekvőgalériával növelték. Könnyen bérbe adható, de lakhatásra is alkalmas.


LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 44 nm + galéria 18,5 nm

1.lakás
- Szoba + Konyha: 16,5 nm
- Fürdő-Wc: 4,5 nm
- Galéria: 10 nm

2.lakás
- Szoba + Konyha: 14 nm
- Fürdő-Wc: 4,5 nm
- Galéria: 8,5 nm

- Előtér: 5 nm
Belmagasság: 3,7 m / 1,5 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést villanypanel a meleg vizet villanybojler biztosítja. Az ablakok redőnnyel szereltek.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség 19000 Ft, amely magába foglalja a vízfogyasztást, csatornadíjat, felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást a közös képviselet díját és a biztosítást. A legmagasabb téli villanyszámla 40.000 forint volt a teljes ingatlanra vonatkozóan.

PARKOLÁS:
A környék fizető övezet, viszont a kerületi lakosok minimális éves díj megfizetése ellenében ingyen parkolhatnak.


Irányár: 54,9 MFt