Kökény, Vizslapart Eladó családi ház

PANORÁMÁS OTTHON A TERMÉSZET KÖZELÉBEN – KÖKÉNY, VIZSLAPART, A MALOMVÖLGYI-TÓ KÖZELÉBEN!

Csend, tiszta levegő, csodálatos kilátás, gyümölcsfák és mégis pár perc alatt a városban lehetsz!

Kökény Vizslapart részén, a Malomvölgyi-tótól mindössze 10 perc sétára kínálok megvételre egy sok lehetőséget rejtő, zártkerti, művelés alól kivett területen található ingatlant.

Az ingatlan állandó lakhatásra is alkalmas, jelenleg is életvitelszerűen lakják. Az utcában a házak lakói szintén állandó jelleggel élnek, így valódi, lakott környezet várja az új tulajdonost.

PRAKTIKUS ELRENDEZÉS, TÖBBFÉLE LEHETŐSÉG

Az épület összesen 57 m²-es, a hozzá tartozó telek pedig 1646 m², amely gyümölcsfákkal és csemegeszőlővel teszi még hangulatosabbá a környezetet.

Az alsó szint – 25 m²:

Konyha–étkező

Előszoba

Fürdőszoba és WC egy helyiségben

Közvetlen kapcsolat a 8 m²-es terasszal

A felső szint – 18 m²:

Különálló szoba, amely kívülről közelíthető meg

Erkély a bejáratnál

További 14 m²-es könnyűszerkezetes helyiség biztosít extra teret a mindennapokhoz.

KLÍMÁS FŰTÉS H-TARIFÁVAL – KEDVEZŐBB FENNTARTÁS

A komfortosabb és gazdaságosabb fűtésről többek között az alábbiak gondoskodnak:

Klímás fűtés az alsó és a felső szinten is
H-tarifa a klímákhoz, amely olcsóbb áramdíjat biztosít a fűtési időszakban
Műanyag nyílászárók az egész épületben
A vizet kút biztosítja, szivattyúval bevezetve a házba

1646 m²-ES TELEK – SAJÁT ZÖLD BIRTOK

A tágas telek rengeteg lehetőséget rejt azok számára, akik szeretnek kertészkedni, gyümölcsöt termeszteni, vagy egyszerűen csak élvezni a természet közelségét.

Gyümölcsfák
Csemegeszőlő
Tágas kert, nyugodt környezet
A telek első része kerítéssel körbekerített

PARKOLÁS ÉS TÁROLÁS

Autóbeállási lehetőség a kapun belül

15 m²-es lemezgarázs az udvar belső részén

8 m²-es terasz a szabadtéri pihenéshez

Pince

TERMÉSZETKÖZELI KÖRNYEZET, MÉGIS KÖZEL A VÁROSHOZ

Ha szereted az erdők közelségét, a tavakat, a nyugalmat és a szép panorámát, ez az elhelyezkedés igazán neked való lehet!

Malomvölgyi-tó: körülbelül 10 perc séta

Pécs: mindössze 3,5 km

Kertváros: körülbelül 5 perc autóval

Pécs belvárosa: körülbelül 10 perc autóval

A közelben arborétum, erdő és tavak

Csodálatos kilátás, tiszta levegő és nyugodt környezet

Betonút vezet a házig, amelynek felújítása jelenleg folyamatban van. A földmérési munkálatokat már elvégezték.

TERMÉSZETKÖZELI ÉLET, SAJÁT KERT ÉS VÁROSKÖZELI ELHELYEZKEDÉS!

Ideális választás lehet azoknak, akik kiszabadulnának a város zajából, tágas kertre, gyümölcsfákra és nyugodt környezetre vágynak, miközben Pécs továbbra is könnyen elérhető távolságban marad.

Ha egy panorámás, sok lehetőséget rejtő ingatlant keresel nagy telekkel, csemegeszőlővel és kedvezőbb fűtési lehetőséggel, érdemes személyesen is megnézned!

További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.