Debrecen, Sámsoni út 16/b Eladó egyéb üzlethelyiség

Eladó üzleti célra hasznosítható ingatlan Debrecenben, a Sámsoni úton!

Debrecenben, a Sámsoni úton, frekventált, jól megközelíthető helyen eladó egy 575 m²-es saját telken fekvő, üzleti célra jelenleg is jól használható ingatlan, külön garázzsal és pincével.

Az ingatlan a forgalmas 471-es főút mellett helyezkedik el, környezetében több, családi házból kialakított üzleti ingatlan található. Elhelyezkedése és megközelíthetősége jó.

A főépület földszinti, ténylegesen használt területe 87,66 m², amely jelenleg többek között 2 iroda, 2 raktár, konyha, fürdőszoba, WC és kiszolgálóhelyiségek kialakítását foglalja magában. Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy 43,49 m²-es garázs és egy 24,56 m²-es pince/tároló is.

Az épületet 2016 óta üzleti célra használják, ugyanakkor kialakítása alapján lakhatási célra is alkalmas.

Az ingatlan főbb előnyei:

- 575 m² saját telek
- 87,66 m² földszinti iroda- és raktárterület
- 43,49 m² különálló garázs
- 24,56 m² pince/tároló
- 2 iroda és 2 raktár
- külön konyha, fürdőszoba és WC
- telken belüli parkolási lehetőség
- jól látható, frekventált főút melletti elhelyezkedés
- összközműves telek
- gázkazános központi fűtés, radiátoros hőleadás
- műanyag, hőszigetelt nyílászárók
- klíma
-kamera rendszer
-öntözőrendszer
-vállalkozás, iroda, webáruház, raktározás vagy szolgáltató tevékenység számára egyaránt alkalmas lehet.

A telek teljesen körbekerített, sík kialakítású, közterületi kapcsolattal rendelkezik. A környék kertvárosias lakóövezet, ugyanakkor a Sámsoni út ezen szakaszán több üzleti célra hasznosított ingatlan is található.

Az ingatlanban korábban több korszerűsítés is történt: homlokzati hőszigetelés, nyílászárócsere, belső átalakítás, burkolás, festés, térkövezés és a garázs felújítása.
Irányár: 99 990 000 Ft

Az ingatlan különösen jó választás lehet olyan vállalkozások számára, amelyek saját telephelyet, irodát, raktárt és garázst egy helyen szeretnének kialakítani, jól megközelíthető, forgalmas helyen.

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal.