Tarcal, Fő utca Eladó családi ház

Különleges lehetőség a Tokaji borvidéken – Panorámás, kétgenerációssá alakítható ház Tarcal legszebb pontján!
Eladásra kínálunk egy páratlan elhelyezkedésű családi házat Tarcalon, közvetlenül az Európa-hírű Áldó Krisztus szobor panorámasétány lábánál. Ha csendre, harapnivaló tiszta levegőre és örökpanorámás környezetre vágyik, ezt az ingatlant látnia kell!

A környék és elhelyezkedés:
Az ingatlan egy csendes zsákutca legutolsó háza, így garantált a teljes nyugalom és az átmenő forgalomtól mentes környezet. A ház után már semmi más nem következik, csak a gondozott szőlőbirtokok, valamint a Tokaji TV-toronyhoz vezető hangulatos turistaút.

Főbb paraméterek és szerkezet:
•Telekterület: 601 m² (ideális méretű, könnyen rendben tartható zöld terület)
•Lakótér területe: kb. 70 m² a felső szinten + erkély és fedett bejárati terasz.
•Bővíthetőség (Szuterén): A ház alatti szuterén szint hatalmas potenciált rejt magában! Kiváló belmagasságának köszönhetően akár egy teljesen különálló konyha és fürdőszoba is kialakítható itt, így az ingatlan könnyedén kétgenerációs otthonná vagy külön kiadható apartmanná formálható.
•Szigetelés: A padlás és a hideg falak is szigetelve lettek, amely rendkívül kedvezővé teszi a ház fenntartási költségeit.
•Nyílászárók: Korszerű, kiválóan szigetelő műanyag ablakok és ajtók.

Fűtésrendszer és a kandalló lehetősége:
A ház fűtése egy rendkívül rugalmas és energiatakarékos hibrid rendszerrel megoldott: egy elektromos kazán és egy vegyestüzelésű kazán össze van kapcsolva. A két rendszer működtethető teljesen külön vagy akár együttesen is, az Ön igényeinek megfelelően.
•Kandalló előkészítés: A ház második kéménnyel is rendelkezik, így a nappaliban vagy a választott helyiségben egy hangulatos kandalló is bármikor gond nélkül beszerelhető.
• Az idei téli tűzifa mennyiség már be van készítve és be van pakolva, így az új tulajdonosnak erre már nem lesz gondja a szezonban!

Belső elosztás (Felső szint):
A felső szint elosztása rendkívül praktikus: két különálló, tágas szoba, egy világos konyha + étkező, folyosó, erkély, valamint a WC mellett egy teljesen különálló fürdőszoba kapott helyet.
Kiváló választás családoknak állandó lakhatásra, de elhelyezkedése és a szuterén beépíthetősége miatt nyaralónak vagy vendégházként/Airbnb szálláshelyként történő hasznosításra is aranyat érő befektetés a folyamatosan fejlődő Tokaj-Hegyalja szívében.
Termő gyümölcsfák: A kertbe már sikeresen be lett telepítve többféle gyümölcsfa, így a leendő tulajdonos saját körtét, sárgabarackot, fügét, cseresznyét, meggyet és bodzát szüretelhet, a kert éke pedig egy hatalmas, hűs árnyékot adó diófa.
A telken jó állapotú gazdasági épületek találhatók, amelyek állattartásra is alkalmasak.

Ne hagyja ki ezt a ritka adottságokkal rendelkező ingatlant! Megtekintés kapcsán keressen bizalommal a hét bármely napján!