Győrzámoly, Győr-Moson-Sopron megye Eladó családi ház

GYŐRZÁMOLYON 133 m²- ES CSALÁDI HÁZ ÜZLETHELYISÉGGEL, AMIBŐL AKÁR EGY KÜLÖNÁLLÓ LAKRÉSZ IS KIALAKÍTHATÓ!

Irányára: 109.000.000 Ft
-Csak a Tradíció Ingatlan kínálatában!
-Saját otthon, külön lakrész vagy vállalkozás? Itt több lehetőség közül választhatsz!

A 2013-ban épült, téglafalazatú ingatlan igazi különlegessége a 113 m²-es családi ház és a hozzá kapcsolódó 30 m²-es üzlethelyiség, amelyet a saját igényeid szerint hasznosíthatsz.
- 601 m²-es telek
-55 m²-es terasz
-Térkövezett bejáró és fedett autóbeálló
-19 m²-es melléképület, amely garázsnak is kialakítható

Három lehetőség, egy ingatlanban:
- Tágas családi otthon: használd a jelenlegi kialakításában, nappalival, 2 hálószobával és 2 fürdőszobával.
- Külön lakrész: alakítsd át a 30 m²-es üzlethelyiséget önálló kis lakrésszé, például felnőtt gyermekednek, szülőnek vagy akár más családtagodnak!
- Nagyobb, egybenyitott otthon: az üzlethelyiség és a ház közötti fal kialakításának köszönhetően a két terület összenyitható, így akár nappali + 3–4 szobás otthon is kialakítható.

Bevételi lehetőség:
Kiadható, vagy saját vállalkozásra lis alkalmas, jelenleg szépségszalonként működő üzlethelyiség.

Műszaki jellemzők:

-2013-as építés, 38-as Porotherm téglafalazat
-Kondenzációs gázkazán, padlófűtés és radiátoros fűtés
-Kandalló a nappaliban
-Betonfödém (beépíthető tetőtér, a vizesblokkhoz a víz és a csatorna már bevezetve, így akár egy saját bejárattal rendelkező lakrész is kialakítható)
-Cseréptető
-3 × 16 A elektromos hálózat
-Napfényes, délnyugati tájolás
-Azonnal költözhető!



- Ne mondj le a lehetőségekről, mielőtt személyesen is megnézted!

Egy ingatlan, amely alkalmazkodik az élethelyzetedhez.

Részletekért és megtekintésért keressen bizalommal!
(a kulcs nálam, így rugalmas a megtekintés)
Rosenbecker Tamás

Tradíció Ingatlan – teljes körű megoldások
-értékesítés és bérbeadás
-díjmentes hitelügyintézés (CSOK, Babaváró, stb.)
-jogi háttér, energetika, értékbecslés
-felújítás, átalakítás kivitelezése
Eladó ingatlana van? Bízza ránk!
Rosenbecker Tamás
Tradíció Ingatlan