Budapest XV. kerület, Csillagfürt utca Eladó tégla lakás

Eladó 2012-ben és rá következő években felújított, csendes parkra néző téglalakás.

KÉPEKET igény esetén tudok küldeni.

Egyenlőre ingatlanos segítségét nem kérem.

Első körben teljes elektromos felújítást kapott, falak mélyalapozást, vakolást, a vízhálózat komplett cserét Mofém csapokkal,
konvektor helyére radiátoros, modern turbós kazánt, aminek utolsó karbantartása októberben történt.
Nivó ajtó látja el a lakás lépcsőház felöli védelmét.

2015-ben műanyag ablakokra lettek a gyári ablakok cserélve, a kisebb szobában 3 rétegű kétszárnyas erkélyajtóra.
Redőny a fürdőszoba kivételével minden nyílászáróhoz tartozik.

2022-2025 között a szobák Befag szalagparkettát kaptak, a konyha és előszoba klikkes SPC vinylpadlót.

2022-ben kényelmesebb Ariston bojlert szereltettem fel.

2024-ben kádcsere történt, belső szigeteléssel.

A nagyszoba egyedileg igényesen kivitelezett mobilklímával hűthető, a lakás többi része alapból 1-1,5 °C-al alacsonyabb hőmérsékletű.

A társasház tetőszerkezete teljes egészében megújult a tízes évek közepén, födémszigetelése tavaly történt meg.
Tavaly előtt a lépcsőház kapott műanyag ablakokat.
A teljes elektromos gerinc hálózat cseréje tavaly történt, hitelmentesen, egy összegben rendeztem.

A pincében egyedi, magas biztonságú tároló található, kb 4-5 M2.
Az erkély mérete nélkül értendő az 53m2-es beltér.
(Én ~54,5nek mértem)

Gáz általány (téli 23°C esetén)
~8000 Ft
Közös költség
~15000 Ft
(Szemétszállítás/takarítás benne van az árban)

Egyéb költségek (villany, internet, víz) értelem szerintem egyénileg derülnek majd ki.

Buszok:
5-ös kb 100-150 méter
231-es kb 200 méter
124-es kb 250 méter
Villamos:
69-es, 62-es kb 100 méter
Például Deák tér/Astoria/Örs VT. fél órán belül elérhető BKV járatokkal.

Spar, zöldséges dohánybolt, gyógyszertár stb. gyalogosan megközelíthető.

Iskolák, óvodák, rendelők 1-200 méteren belül elérhetőek.

Az ingatlan teher és hitelmentes.