Úrhida, Fejér megye Eladó ikerház

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, PRÉMIUM IKERHÁZAK ÚRHIDÁN – CSAK A GARÁZSNÁL ÉRINTKEZŐ FALAKKAL, TÁGAS SAJÁT TELEKRÉSSZEL!


Úrhida csendes, fejlődő részén eladó egy modern, energiatakarékos ikerház. A házak tervezésénél a privát szféra megőrzése volt az elsődleges szempont: a két lakóegység kizárólag a garázsoknál érintkezik, így nincs közös lakótéri fal, garantált az önálló családi házas életérzés.


ELÉRHETŐ EGYSÉGEK ÉS ÁRAK

1. LAKÁS – Utcafronti egység (442 m² saját telekrész)


- LAKÓTÉR NETTÓ ALAPTERÜLETE: 92,43 m² (Amerikai konyhás nappali + 3 külön hálószoba)

- FEDETT TERASZ: 13,08 m²

- GARÁZS: 14,76 m²

- TELJES NETTÓ TERÜLET: 120,27 m²

ÁR: 110 000 000 Ft

2. LAKÁS – Hátsó egység (808 m² saját telekrész)

- LAKÓTÉR NETTÓ ALAPTERÜLETE: 92,43 m² (Amerikai konyhás nappali + 3 külön hálószoba)

- FEDETT TERASZ: 13,08 m²

- GARÁZS: 14,76 m²

- TELJES NETTÓ TERÜLET: 120,27 m²

ÁR: 115 000 000 Ft

A teljes telek 1436 m², amelyből a közös bejáró út 186 m²-t tesz ki.


FŐBB MŰSZAKI ADATOK ÉS FELSZERELTSÉG

- FALAZAT ÉS SZIGETELÉS: 30 cm Leier tégla teherhordó falazat + 15 cm EPS homlokzati hőszigetelés (világosbézs színezéssel), sötétbézs lábazati hőszigetelő rendszer, 10 cm tégla válaszfalak.

- ALJZAT: 15 cm lépésálló hőszigetelés a maximális komfortért.

- TETŐ: Barna színű Bramac cserépfedés, horganyzott eresz- és lefolyócsatornával.

- NYÍLÁSZÁRÓK: Fehér színű, hőszigetelt üvegezésű műanyag ablakok, kézi redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve.

- FŰTÉS ÉS HŰTÉS: Padlófűtés minden helyiségben, a nappaliban beépített hűtő-fűtő klíma. A kiépített kéménynek köszönhetően kandalló építésére is van lehetőség.

- GARÁZS ÉS UDVAR: 14,76 m²-es garázs temperáló fűtéssel. Elektromos autótöltő kiállás, riasztó előkészítés, térkövezett járda és garázsbehajtó, 2 méter magas, barna lemezkerítés, elektromos kapu.


VÁLASZTHATÓ MŰSZAKI TARTALOM

Az ingatlan belső tereit saját ízlésére formálhatja:

- FŰTÉSI RENDSZER: A vevő választhatja meg a hőtermelőt: korszerű HŐSZIVATTYÚ vagy modern kondenzációs GÁZKAZÁN.

- BURKOLATOK: A vételár tartalmazza a burkolatokat az alábbi összeghatárig:

- Hidegburkolat: 8 000 Ft / m²

- Melegburkolat: 5 000 Ft / m²


HELYISÉGLISTA

Mindkét ház azonos méretű helyiségekkel rendelkezik:

NAPPALI + KONYHA: 28,58 m²

KAMRA: 1,62 m²

HÁLÓ I.: 14,23 m²

Háló II.: 10,34 m²

HÁLÓ III.: 11,02 m²

FÜRDŐSZOBA: 7,50 m²

HÁZTARTÁSI HELYISÉG: 5,61 m²

KÖZLEKEDŐ: 7,97 m²

ELŐSZOBA: 3,68 m²

WC: 1,93 m²

LAKÓTÉR ÖSSZESEN: 92,43 m²


KÖRNYÉK ÉS LOKÁCIÓ

- KIVÁLÓ ELÉRHETŐSÉG: Székesfehérvár autóval mindössze 10–12 perc, az M7-es autópálya felhajtója gyorsan elérhető.

- TÖMEGKÖZLEKEDÉS: Rendszeres, megbízható helyközi buszjáratok kötik össze a települést Székesfehérvárral.

- CSALÁDBARÁT INFRASTRUKTÚRA: Óvoda, általános iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár és posta helyben megtalálható.

- MINDENNAPI BEVÁSÁRLÁS: Élelmiszerboltok és alapszolgáltatások elérhetők, a nagyobb bevásárlóközpontok 8-10 perc autóútra vannak.

- TERMÉSZET ÉS PIHENÉS: Csendes, tiszta levegőjű, zöld környezet; a Balaton (pl. Balatonakarattya) autóval kényelmesen, kb. 20-25 perc alatt elérhető.


Ideális választás családoknak, akik Székesfehérvár közvetlen közelében keresnek alacsony rezsijű, modern otthont tágas kerttel és kiváló elrendezéssel.


IGÉNYBE VEHETŐ TÁMOGATÁSOK ÉS PLUSZ SZOLGÁLTATÁSOK:

FALUSI CSOK

TÁMOGATÁSI ÖSSZEGEK:

- 1 gyermek: 1 millió Ft (vásárlás + korszerűsítés) / 600 ezer Ft (csak korszerűsítés)

- 2 gyermek: 4 millió Ft (vásárlás + korszerűsítés) / 2 millió Ft (csak korszerűsítés)

- 3 vagy több gyermek: 15 millió Ft (vásárlás + korszerűsítés) / 7,5 millió Ft (csak korszerűsítés)

CSOK+

BABAVÁRÓ TÁMOGATÁS

3% START OTTHON HITEL!!

Hivatalos, bankfüggetlen hitelügyintézőnk díjmentesen segít megtalálni Önnek a legmegfelelőbb és legkedvezőbb hitelkonstrukciót! Emellett a teljes biztonság és a gördülékeny ügyintézés érdekében ügyvédet is biztosítunk az adásvételhez!


Hívjon bizalommal akár hétvégén is, és tekintse meg ezt a ritka adottságokkal rendelkező, gyönyörű otthont!