Pilisjászfalu, Cinege utca Eladó lakóövezeti telek

Eladó kétutcás, panorámás építési telek lakhatófaházzal – Pilisjászfalu domboldalán

Ár: 49.9M Ft
Telekméret: 1334 m² (Lakóövezet • 15% beépíthetőség)
Jogi státusz: Tehermentes, 1/1 tulajdon
Közművek: Áram • Víz • Csatorna a telken (a ház jelenleg emésztőre kötve)
Leírás:
Pilisjászfalu egyik hangulatos domboldalán eladó egy két külön utcáról is megközelíthető, panorámás ingatlan. A terület felső, lakóövezeti része 15%-ban beépíthető. Ez lehetőséget ad arra, hogy a meglévő épület mellett még egy körülbelül 200 m² alapterületű családi házat is felhúzzon – mindezt a természetvédelmi zóna érintése nélkül. A meglévő panorámás terasz szintén biztonsággal beépíthető.
A telken egy kívül-belül teljes körűen felújított, Flóra típusú felújítotr faház áll. A felújítás nemcsak műszakilag, de esztétikailag is szuper: szigetelt falakkal és kiépített fűtéssel rendelkezik. A belső terek kiváló stílusérzékkel lettek kialakítva, új, igényes csempékkel és teljesen új berendezéssel, így az ingatlan azonnal költözhető.
A telken találhatóak maradék építési anyagokat.
A telek alsó 2/6 része egy mesés, önálló hangulatú, vegyes lombozatú Natura 2000-es erdő. Az erdős rész végében két természetes üreg található, amelyek ideálisak erdei tó vagy esővíztároló kialakítására, támogatva a környezettudatos vízmegtartást. A kert gondozott, meszes talajú, új és öreg gyümölcsfákkal, esővízgyűjtési lehetőséggel és alakuló veteményessel rendelkezik.
Infrastruktúra és elhelyezkedés (sétatávolságok):
A település központja, intézmények rendkívül gyorsan elérhetőek:
• Közlekedés: Vasútállomás és Volánbusz-megálló 6–8 perc sétára (Budapest közvetlen járattal elérhető). A főút pillanatok alatt elérhető autóval Piliscsaba, Tinnye és a környező települések irányába.
• Intézmények: Bölcsőde az 5 perc, óvoda és iskola 8 perc gyalog. Posta, orvosi rendelő, templom és nagy játszótér szintén a közelben.
• Vásárlás: Kisbolt, cukrászda, kávézó, dohánybolt, Foxpost és GLS automata 8 perces sétával elérhető.
Környezet és szabadidő:
A telektől pár utcányira kezdődik a Pilis-hegység, ahonnan számtalan túraútvonal indul (források, Mária-út, átjárás Piliscsabára és Piliscsévre). A közelben található az impozáns látványt nyújtó régi kőfejtő is.