Ságújfalu, Kossuth út Eladó családi ház

Nógrád megyében Ságújfalu főútján kínálunk megvételre egy egyedi építészeti megoldásokkal rendelkező, rendezett állapotú, azonnal költözhető 102 m2-es felújított családi házat, amely kiváló választás lehet azok számára, akik szeretnének kiszakadni a városi nyüzsgésből, ugyanakkor fontos számukra Salgótarján közelsége.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a csodálatos, nyitott panoráma, amely a környező dombokra és zöld területekre tárul elénk. A vidéki környezet, a tágas telek és a ház különleges megjelenése igazán szerethető otthont kínál.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI
Az 1960-as években épült, tégla szerkezetű családi ház a hagyományos kádárkockák alapvető jellegzetességeit hordozza, azonban egyedi elrendezésével és építészeti kialakításával eltér a megszokottól. A ház különlegességét a terméskő lábazat, a boltíves, oszlopos bejárat, a díszes fehér korlátokkal kialakított lépcsősor és a fedett terasz adja, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a környező tájra.

A 71 m² hasznos alapterületű lakószinten három szoba, egy tágas, étkezővel kialakított konyha, egy természetes fénnyel megvilágított, világos előszoba és egy zuhanyzós fürdőszoba található. A belső terek otthonosak, rendezettek, kellemes hangulatúak. Az ingatlan 2016-ban teljes körű belső felújításon esett át, amely során megújult a villamos-, víz- és csatornahálózat, a burkolatok, a konyha és a belső felületek is. A ház jelenleg is jó esztétikai állapotú, különösebb ráfordítás nélkül, azonnal költözhető.

MŰSZAKI JELLEMZŐK ÉS FELSZERELTSÉG
Az épület tégla falazatú, fafödémes, jó állapotú cserépfedéssel rendelkezik. A homlokzat rendezett, egyedi díszítőelemekkel kialakított. A homlokzati nyílászárók műanyag szerkezetűek, redőnnyel felszereltek. A fűtést és a használati melegvíz-ellátást gázkazán biztosítja. Emellett a vegyes tüzelés lehetősége is adott, amelyhez teljesen felújított, Leier rendszerű kémény tartozik. A kazánház jó állapotú, rendezett. Az ingatlan összközműves, víz-, villany-, gáz- és csatornahálózattal rendelkezik. A háromfázisú villamos hálózat további előnyt jelenthet akár műhelytevékenységhez vagy egyéb felhasználáshoz is.

TOVÁBBI HASZNOSÍTHATÓ ALSÓ SZINT
A 71 m²-es lakótéren felül az épület alatt egy 31 m²-es, kényelmes belmagasságú alsó szint is található. Itt fürdőszoba, WC, kamra és több tárolásra alkalmas helyiség került kialakításra. A fűtési vezetékek az alsó szintre is le vannak vezetve, azonban a fűtés nincs teljesen kiépítve. Ez a terület kiváló lehetőséget biztosít egy lakrész kialakításra is vagy tárolásra, háztartási-egyéb kiszolgáló funkciókra.

PANORÁMÁS TELEK, GARÁZS ÉS MELLÉKÉPÜLETEK
A családi ház 1 367 m²-es, előkertes telken helyezkedik el, amelynek egyik legkülönlegesebb adottsága a környező vidékre nyíló csodálatos panoráma. A fedett teraszról és a kertből egyaránt élvezhető a nyitott táj látványa, amely kellemes vidéki hangulatot biztosít a mindennapokhoz. Az udvaron különálló garázs, gépkocsibeállási lehetőség, valamint gazdasági épületek is rendelkezésre állnak. A telken saját kút is található. A nagyobb telek számos lehetőséget kínál kertészkedésre, pihenőkert kialakítására vagy akár gazdálkodásra is.

ELHELYEZKEDÉS –VIDÉKI ÉLETÉRZÉS,KÖZEL A VÁROSHOZ
Ságújfalu ideális választás azok számára, akik a természetközeli, nyugodtabb vidéki életet keresik, de nem szeretnének elszakadni a városi lehetőségektől. Salgótarján közelsége lehetővé teszi a város szolgáltatásainak, üzleteinek és intézményeinek kényelmes elérését, miközben az otthon mindennapjait a vidéki környezet és a gyönyörű táj teszi különlegessé.

TOVÁBBI INFORMÁCIÓK
Az ingatlan részben bútorozottan kerül értékesítésre, a konyhabútor a vételár részét képezi. A további berendezési tárgyak maradása egyeztetés tárgyát képezi. Az ingatlan energetikai besorolása H. Tulajdonviszonya rendezett, tehermentes.
Ha elnyerte tetszését az általam kínált ingatlan, a hét bármely napján elérhető vagyok és rugalmasan megtekinthető. További információért hívjon bizalommal.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó LŐRINCZ-MOLNÁR VIKTÓRIA EV. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!