Budapest VIII. kerület, Corvin sétány 9. Eladó tégla lakás

Scroll down for the English description! — Scrollen Sie nach unten, um die deutsche Beschreibung zu lesen!

A Corvin sétány egyik legszebb, 2022-ben épült társasházában, a Cordia fejlesztésében megvalósult Grand Corvin épületében vált eladóvá egy 5. emeleti, 34 m²-es, kiváló elosztású stúdiólakás, 10 m²-es, teljesen fedett terasszal.

A sarokelhelyezkedésű, két irányba tájolt lakásban előszoba, gépesített konyha, étkezővel egybenyitott nappali, valamint egy kényelmes méretű, káddal és zuhanyfallal felszerelt fürdőszoba kapott helyet.

Az ingatlant magas minőségű, egyedileg tervezett beépített bútorok, háromrétegű üvegezéssel ellátott alumínium nyílászárók, elektromos árnyékolók, valamint hűtő-fűtő klímaberendezés jellemzik.

A vételár a teljes bútorzatot és felszerelést magában foglalja, így az ingatlan azonnali költözésre vagy bérbeadásra is ideális választás.

A fenntartási költségek rendkívül kedvezőek: a havi 30.000 Ft-os közös költség a víz- és fűtésköltséget is tartalmazza, az átlagos villanyszámla mindössze 2.000 Ft, így a teljes havi rezsi megközelítőleg 32.000 Ft.

Az ingatlan kizárólag az én kínálatomban érhető el.

További információért, illetve megtekintési időpont egyeztetéséért várom megtisztelő megkeresését!

————————

A beautifully designed 34 m² studio apartment with a 10 m² fully covered terrace is now available for sale on the 5th floor of Grand Corvin, one of the most attractive residential buildings on Corvin Promenade, developed by Cordia and completed in 2022.

This well-designed corner apartment benefits from windows facing two directions and features an entrance hall, a fully equipped kitchen, a living and dining area, and a spacious bathroom with a bathtub and glass shower screen.

The property features high-quality, custom-designed built-in furniture, triple-glazed aluminium windows with electric blinds, and an air conditioning system providing both heating and cooling.

The purchase price includes all furniture and equipment, making the apartment an ideal choice for immediate occupancy or rental investment.

Monthly running costs are exceptionally low: the HUF 30,000 common charge includes water and heating, while electricity averages just HUF 2,000 per month, bringing the total monthly cost to approximately HUF 32,000.

This property is available exclusively through my agency.

For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact me!

————————

In einer der schönsten, 2022 fertiggestellten Wohnanlagen an der Corvin-Promenade, dem von Cordia entwickelten Grand Corvin, steht eine hervorragend geschnittene 34 m² große Studiowohnung im 5. Obergeschoss mit einer 10 m² großen, vollständig überdachten Terrasse zum Verkauf.

Die Eckwohnung verfügt über Fenster in zwei Himmelsrichtungen und bietet einen Eingangsbereich, eine voll ausgestattete Küche, einen kombinierten Wohn- und Essbereich sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Duschabtrennung.

Die Wohnung zeichnet sich durch hochwertige, maßgefertigte Einbaumöbel, dreifach verglaste Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden sowie eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion aus.

Der Kaufpreis beinhaltet die gesamte Möblierung und Ausstattung, sodass sich die Immobilie sowohl zum sofortigen Einzug als auch als Kapitalanlage zur Vermietung hervorragend eignet.

Die laufenden Kosten sind äußerst günstig: Die monatlichen Gemeinschaftskosten von 30.000 HUF beinhalten bereits Wasser und Heizung. Die Stromkosten betragen durchschnittlich nur 2.000 HUF, sodass sich die gesamten monatlichen Betriebskosten auf etwa 32.000 HUF belaufen.

Diese Immobilie wird ausschließlich über mich angeboten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!