Budapest XXI. kerület, Katona József utca 27. Eladó csúsztatott zsalus

Eladó erkélyes, klímás lakás Csepelen – zöldövezetben, mégis közel a városhoz!

Nyugodt, zöld környezet, és kiváló közlekedés – mindez egy helyen!

Budapest XXI. kerületében, Csepel-Kertvárosában, a Katona József utcában eladó egy 53 m²-es, kétszobás, erkélyes lakás.

Ha olyan otthont keresel, ahol a nyugodtabb, zöldövezeti környezet és a város közelsége egyszerre adott, érdemes megnézned ezt a lakást! Ideális választás lehet azoknak, akik szeretnének távolabb kerülni a belváros nyüzsgésétől, de nem akarnak lemondani a könnyen elérhető bevásárlási lehetőségekről és a jó közlekedésről.

Zöldövezeti nyugalom, városi kényelem!

A lakás egy négyemeletes rendezett, csendes társasház harmadik emeletén található, a fekvésének köszönhetően a nap minden szakában napfényes, világos. Az erkélyről nyíló kilátás kellemes hangulatot biztosít, a környék pedig a nyugodtabb mindennapokat kedvelők számára lehet vonzó.

A város közelsége ugyanakkor kiválóan érvényesül; a Boráros tér tömegközlekedéssel körülbelül 15 perc alatt elérhető.

A lakás főbb jellemzői:

- Alapterület: 53 m²
- Szobák száma: 2
- Erkély, zöldövezeti kilátás
- Külön fürdőszoba és külön WC
- Hűtő/fűtő klíma
- Vízórás lakás
- Felújított gázkonvektoros fűtés
- Hőszigetelt nyílászárók
- Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
- Emelet: 3.
- Földszinten található zárt tároló rész
- Négyemeletes, lift nélküli társasház

Nagyon kedvező fenntartási költségek - a lakás egyik jelentős előnye a mindössze 8 500 Ft-os havi közös költség, alacsony rezsi.

A vízóra és a gázkonvektoros fűtés lehetővé teszi az egyéni fogyasztás nyomon követését. A felújított gázkonvektor további előny, a tényleges rezsi pedig a használat és a fogyasztás függvénye.

Minden fontos hely a közelben!

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, így a mindennapi bevásárlás és ügyintézés könnyen megoldható. A közelben piac, pláza, üzletek kormányhivatal és orvosi rendelő is található, 10 percen belül gyalogosan elérhetőek.

További előny az ingyenes parkolási lehetőség a ház előtt, ami különösen praktikus az autóval közlekedők számára.

Saját otthonnak vagy befektetésnek is jó lehetőség!

A lakásban korábban albérlők laktak, ezért befektetési célra, későbbi bérbeadásra is érdemes számításba venni. A kedvező elhelyezkedés, a két szoba, az erkély, és az alacsony rezsi mind olyan adottságok, amelyek vonzóak lehetnek a leendő bérlők számára.

Ha zöldebb, nyugodtabb környezetben szeretnél élni, de fontos számodra a város közelsége, ez a lakás jó lehetőség!

A vételár a lakásban található valamennyi műszaki berendezést és a bútorokat is tartalmazza.

Irányár: 63,4 millió Ft


Köszönjük a megértést, de ingatlanközvetítők megkeresését és segítségét nem kérjük, mivel van a családban. Kizárólag közvetlenül az érdeklődő vevőkkel szeretnénk kapcsolatba lépni!