Szurdokpüspöki, Almási utca Eladó hétvégi házas nyaraló

** MÁTRAI ÉKSZERDOBOZ, AZ ÉV TURISZTIKAI BEFEKTETÉSE, INGATLAN ÉS VÁLLALKOZÁS EGYBEN **

Eladásra kínálom saját tulajdonú teljes körűen, magas minőségben felújított, azonnal működtethető , bejáratott erdei wellness vendégházamat, szálláshelyszolgáltatási vállalkozásommal együtt.
A saját fürdődézsával és hordó szaunával, stabil átlag éves 60-70%-os kihasználtsággal üzemelő "AvarLak" néven ismertté vált design vendégház a turisztikai látványosságokkal megáldott (autentikus pincesor és Szent kereszt kút zarándok hely) nógrád megyei Szurdokpüspöki település üdülő övezetében található, közvetlen erdei kapcsolattal, a kék túra útvonaltól 5 percre.
A 2005-2010 között épült 60 nm-es beton alapokon álló összkomfortos faház ( fél rönkös homlokzati kialakítással) pontos méretei az alábbiak szerint alakulnak a valóságban:
Alsó szinten 23 nm-es tároló és gépészeti helyiség.
Első szinten további 23 nm-en amerikai konyhás nappali és fürdőszoba, toalettel egybekötve.
Tetőtéri szinten további 19 nm 168 cm-es belmagassággal (hálószoba funkcióban).
További 9 nm fedett terasz az első szinten.

Az ingatlan per és tehermentes 1/1 tulajdonomban áll.
A ház összkomfortos, közművek tekintetében villanybekötéssel rendelkezik illetve fúrt kút biztosítja a vízellátást, a melegvizet villanybojler szolgáltatja. A ház hűtő fűtő klímával rendelkezik, illetve fa tüzelésű látványkandallóval egészül ki.
A vendégház hivatalosan 2023 év eleje óta üzemel folyamatos növekedést mutatva. A vállalkozás átadásával jogot biztosítok a vendégház saját foglalási motorjához, közösségi média oldalaihoz, szàllásközvetítő oldalaihoz, valamint egyedüli hozzáférést a weboldalhoz és a domain-hez. Igény esetén a vállalkozás gördülékeny továbbviteléhez személyállományt is biztosítok.
A szálláshelyszolgáltatásból származó éves teljes árbevétel 35%-os tiszta profittal számolható.


Kielemkedő ár-érték aránnyal az ingatlan és vállalkozás egyben 59,99 millió ft.

Amenyiben felkeltette az érdeklődését ez a páratlan ingatlannal egybekötött üzleti lehetőség, várom hívását a megadott elérhetőségen.