Varga, Fő utca Eladó családi ház

Eladó különleges, dombtetőn fekvő vidéki birtok Baranyában, 3964 m²-es telekkel!

Baranya vármegyében, Varga településen eladó egy 1890-ben épült, hagyományos vidéki ingatlan, nagy telekkel, melléképületekkel, présházzal és borospincével.

Az ingatlan egyik legnagyobb különlegessége az elhelyezkedése: egy domb tetején található, közvetlen szomszédok nélkül, így ideális választás lehet azoknak, akik nyugodt, természetközeli környezetre és nagyobb privát térre vágynak.

A birtok generációk óta családunk része, jelenleg nagymamánk otthona. Az évek során rengeteg emlék kötődött hozzá, azonban a nagy telek és az épületek fenntartása mára túl megterhelővé vált számára. Ezért szeretnénk olyan új tulajdonost találni, aki meglátja az ingatlanban rejlő lehetőségeket.

Az ingatlan főbb jellemzői

- Telekterület: 3964 m²
- Lakóház: kb. 88 m², 1890-ben épült
- További épületrész: kb. 27 m²
- Különálló műhely / tárolóépület: kb. 190 m²
- Présház, hozzá tartozó kb. 22 m²-es borospincével
- Több melléképület, változatos hasznosítási lehetőségekkel
- Idős fák, tágas udvar és zöld területek
- Víz- és villanyellátás
- Szennyvízelvezetés zárt gyűjtőtartályba
- Közvetlen szomszédok nélküli, dombtetőn fekvő elhelyezkedés

Rengeteg lehetőség egyetlen birtokon

Az ingatlan kiváló alapot nyújthat egy hangulatos vidéki otthon, hétvégi ház vagy önellátásra törekvő gazdaság kialakításához.

A közel 4000 m²-es telek bőséges helyet kínál kertészkedéshez, gyümölcsfák telepítéséhez vagy kisebb állattartáshoz.

A nagyméretű műhely akár alkotótérként, barkácsműhelyként vagy tárolóként is hasznosítható. A présház és a hozzá tartozó borospince pedig különleges hangulatot ad a birtoknak.

Megfelelő felújítással és a szükséges engedélyek birtokában akár vendégház vagy vidéki pihenőhely kialakítása is elképzelhető.

Állapot

Az ingatlan teljes körű felújítást igényel. Az épületek, a nyílászárók és az épületgépészeti rendszerek korszerűsítésre szorulnak, valamint a falak nedvesedésének kezelése is szükséges.

Elsősorban olyan érdeklődőknek ajánljuk, akik nem kész otthont, hanem egy különleges adottságokkal rendelkező, saját elképzeléseik szerint felújítható vidéki birtokot keresnek.

Elhelyezkedés: Varga, Baranya vármegye

Telekterület: 3964 m²

Irányár: 35 000 000 Ft

További információért, fényképekért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez keressenek bizalommal!

Egy régi családi birtok, amely új tulajdonosára vár, hogy ismét megteljen élettel.